Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 29.760,00m² - 2,9760 ha - 1,2298 Alqueires - Perímetro de 1.112,566 metros;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 895.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 473

▪Linda Residência - Condomínio Margarida de Holstein - Limeira - São Paulo.▪Contendo: Quatro suítes, sendo uma delas no piso térreo, três closets, total de sete banheiros, piscina com jacuzzi, área de lazer com cozinha completa, lavandaria (duto para roupa cair de cima para a lavandaria debaixo), Adega, mini cozinha do lado da suíte master e apoio de lavadaria. Imóvel tem dois tanques de água, boiler com cinco placas solares, escritório, roupeiro, despensa e sistema de irrigação a frente. Construção e estrutura de alto padrão com todas as fotos da etapas.▪A estrutura to telhado é viga U soldada e tem o ponto elétrico para elevador.▪Por dentro as paredes da casa para além de estarem rebocadas. Estão engessadas para melhor equilíbrio de temperatura tanto no inverno como no verão. Todas as grandes vidraças são em PVC, não tem nada de alumínio. Quando faz vento vc não escuta dentro da casa.▪Terreno: 461,09 m².▪Área Construída: 378,56 m² + 21,39m² de piscina - total de 399,95m²▪Condomínio R$ 605,00 - Referência 01/2026.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 883,10 ou Anual de R$7.947,90 - Referência Ano 2025.▪Documentação: Em ordem, aceita Financiamento!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.900.000,00 Venda

Residencial Margarida de Holstein

Cód. 321

▪Casa térrea Residencial - Parque Novo Mundo - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 3 dormitórios sendo 1 suíte com box de vidro e toda azulejada, dois dormitórios com ventiladores de teto e a suíte com ar-condicionado, 2 salas com sanca de gesso e lâmpadas de led, cozinha integrada toda planejada com pia, gabinete, balcão em "L" de granito, jardim de inverno, banheiro social com pia, box de vidro e toda azulejada, área de serviço coberta, quarto de despejo, 2 vagas de garagens cobertas, Nos fundos mezanino amplo com Espaço Gourmet com pia e churrasqueira. ▪Terreno: 185,11 m²; ▪Construção: 154,42 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 80,50 ou Anual de R$ 724,50 - ref. Ano 2021. ▪Documentação sendo regularizada. ▪Não aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 400.000,00 Venda

Parque Novo Mundo

Cód. 333

▪Casa Térrea Residencial - Vila Rosana (Anavec) - Limeira - São Paulo.▪Contendo 3 dormitórios sendo 1 com armário planejado, sala de TV com ventilador de teto, sala de Jantar integrada com a cozinha com armário planejado, pia e balcão em granito black, hall de acessos aos dormitórios , banheiro social com box blindex com hidro, área de serviço coberta e garagem para 2 carros cobertos. Nos fundos uma Edícula com 1 dormitório, banheiro social e ampla cozinha. Piso interno todo em piso frio nas áreas molhadas e madeiras na áreas secas.▪Excelente imóvel com portão eletrônico.▪Área terreno: 250,00 m²;▪Área Construída: 153,20 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 42,48 ou Anual R$ 382,32 - Ref. Agosto de 2023;▪Documentação em ordem, escritura registrada no cartório competente.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 530.000,00 Venda

Vila Rosana

Cód. 526

▪Imóvel Comercial e Residencial e fundo de comércio - Pq. Campos Elíseos - Limeira - São Paulo.▪Residencial contendo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, piscina pequena nos fundos e 2 vagas de garagens cobertas;▪Comercial contendo: varanda coberta ampla, salão de exposição de mercadorias com balcão de atendimento e uma sala de estoque;▪Imóvel com ótimo estado de conservação;▪Imóvel e fundo de comercial estão a venda.▪Terreno: 10 x 25 = 250,00m².▪Construção Residencial: 95,60m²;▪IPTU Residencial 9 parcelas de R$ 38,88 ou R$ 350,00 anual - ref. 2023.▪Construção Comercial: 121,50m²;▪IPTU Comercial 9 parcelas de R$ 82,95 ou R$ 746,62 anual - ref. 2023.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.200.000,00 Venda

Parque Campos Elíseos

Cód. 488

▪Excelente Propriedade - Limeira - São Paulo.▪Excelente propriedade, bem localizada e local muito agradável e seguro, a 400 metros da Rodovia SP 147, Km 98 (Engenheiro Coelho-Limeira), em estrada de acesso particular. A 5 minutos de Limeira, e a 40 minutos de Holambra. Instalações planejadas e construídas para viveiro de produção de mudas florestais, ou ornamentais, ou cultivo de hortífruti ou outros. Solo de boa fertilidade, profundo e excelente topografia.▪Área total 40.000 m2▪Área escriturada 36.000 m2 (Documentação toda em ordem e sem averbações.)▪Área de APP 5.000 m2▪Energia Elétrica trifásica com trafo de 45 KVA – Toda fiação elétrica subterrânea▪Telefonia fixa e internet▪Área irrigada 25.000 m2Fontes de água:▪Água superficial de nascentes perenes com lago reservatório de 300 m2 para irrigação, com capacidade de 400.000 lts. (com pré-decantador)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (em operação com outorga)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (reserva e inativo)▪1 Poço tipo cisterna revestido com vazão média de 3.000 L/hora (reserva)▪1 reservatório de água potável em aço, no ponto mais alto do terreno, com volume de armazenamento de 20.000 L. (irriga toda a área cultivada por gravidade)▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação externa de 10.000 L▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação da estufa 5.000 L▪1 caixa auxiliar para fertirrigação ou nebulização de 3.000 LMotobombas:▪Área externa automática (principal) – WEG /Thebe 15 CV▪Área de Nebulização – WEG /Thebe 3,0 CV▪Estufa automática – WEG /Thebe 1,5 CV▪Estufa manual – Dancar 1,0 CV▪Área externa manual - WEG /Thebe 2,0 CV▪Agitação para fertirrigação – WEG/Thebe 2,0 CVCasa de vegetação▪Estufa de cultivo Agriestufa Agriestufa Pé direito de 4,00m 16X58,5 m – 936 m2 (total), sendo:▪72 m2 de germinadores em alvenaria▪72 m2 câmara de nebulização▪108 m2 de área de aclimatação▪572 m2 de área de crescimento▪108 m2 área de serviço▪120 m2 de canteiros de germinalção ou matrizeiro em alvenaria (área externa)▪Almoxarifado em alvenaria, casa de bomba, banheiro e rancho - 51 m2Show room▪Área total – 2.376 m2▪Estufa de cobertura Agriestufa – 3x27 m = 648 m2 (pé direito de 4,0 m)▪Escritório em alvenaria, 4 salas, copa e dois banheiros = 72 m2▪Baia de Carregamento e área para carga e descarga – 13X8 m = 104 m2, com área de 648 m2 para movimentação de carga e descarga.▪Casa de caseiro - 66 m2▪Barracão em alvenaria para guarda de máquinas e equipamentos: 50 m2▪Área reserva para lazer com lago - 5.000 m2▪Área total de estufas – 1.584 m2.▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.800.000,00 Venda

Cód. 496

▪Linda Casa Residencial - Condomínio Terras de São Bento II - Limeira - São Paulo.▪Contendo: 4 Suítes sendo 3 com armários planejados e a Suíte Master com closet, hidro e pia com cuba dupla, sala com pé direito alto, iluminação direta com lustres e indireta, lavabo, escada de acesso ao mezanino com iluminação direta e indireta, porta balcão, piso porcelanato e sacada com guarda corpo em vidro, cozinha toda planejada com pia e ilha em granito com iluminação direta e indireta, área de serviço coberta, espaço gourmet com pia e balcão em granito, churrasqueira, piscina, banheiro externo, acesso lateral para área de serviço e garagem para 4 carros sendo 2 cobertas e Jardim. ▪Piso todo em Porcelanato e aquecedor de água elétrica.▪Terreno: 337,32 m²;▪Construção: 202,33 m² + 5,31 m² Piscina - Total de 207,64 m²;▪Condomínio: R$ 360,00 - Ref. 03/2021.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 145,37 ou Anual de R$ 1.308,30 - ref. Ano 2021.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.900.000,00 Venda

Terras de São Bento II

Cód. 327

▪Barracão Industrial. ▪Área terreno: 985,00m²; ▪Área Construída: 850,00m²;

R$ 1.900.000,00 Venda

Distrito Industrial II

Cód. 147

▪Linda Casa - Condomínio Residencial San Marino - Limeira - São Paulo▪Imóvel sobrado residencial em condomínio de alto padrão contendo:▪Piso térreo: Fachada atraente, moderna e com jardim, hall social, lavabo, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla toda planejada com pia em granito, despensa, área de serviço planejada, escada de acesso ao piso superior, cozinha planejada externa para o espaço gourmet, garagem para 04 carros sendo duas cobertas.▪Piso Superior: Escadas de madeira com guarda corpo e vidraça, hall de acesso aos dormitórios planejados, sala de TV ampla com pia, 04 suítes, sendo três todas planejadas com portas balcões em madeira e sacadas, uma suíte máster com closet amplo, banheiro com hidromassagem, ducha com box blindex e pia com cuba dupla e gabinete, escritório planejada, com porta balcão e sacada ampla.▪Fundos: Área de lazer com piscina e jacuzzi, varanda, ducha para piscina, banheiro externo e jardim. 01 suíte planejado com banheiro com box blindex, academia e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada▪Terreno: 568,78 m²;▪Construção: 408,30 m² + piscina 21,56 = Total 429,86m²;▪Condomínio R$ 1.350,00 - ref. 09/2024.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.014,49 - ref. Ano 2024.▪Documentação em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 3.800.000,00 Venda

Villa San Marino

Cód. 604

▪Sobrado Residencial contendo: 03 dormitórios sendo 1 suíte com closet e hidro, 02 salas, cozinha com armários e despensa, lavabo, banheiro social com box blindex e gabinete, área de serviço coberta e com armários, quintal com jardim e 3 vagas de garagem. Área de lazer com churrasqueira, banheiro e quarto de despejo. Aceita financiamento. ▪Área terreno: 250,00m²; ▪Área Construída: 250,00m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00, ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2020. ▪Documentação sendo regularizada.

R$ 730.000,00 Venda

Vila São Geraldo

Cód. 146

▪Casa Residencial - Parque das Nações - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 3 dormitórios, sendo 1 Suíte com Armário embutido, hidromassagem e ar condicionado, 2 dormitórios, ambos com armário embutido, Sala de Jantar, Sala de Estar, Cozinha, Edícula (c/ banheiro externo), Área de Serviço, Garagem coberta p/ até 5 carros, Piscina 19 mil litros (casa de máquinas em funcionamento), CFTV (2 câmeras), cerca elétrica e Interfone, Portão social e eletrônico. ▪Localização: 3km do Pátio Limeira Shopping, 8,5km do Rodovia dos Bandeirantes e 5km do Rodovia Anhanguera. ▪Terreno: 395,70 m²; ▪Construção: 226,95 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 241,31 ou Anual de R$ 2.201,79 - ref. Ano 2021. ▪Documentação: Contrato de Compra e Venda. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio. ▪PROPRIETÁRIOS estudam permutas com imóveis com este perfil: *Imóvel alvo com: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Lavanderia/Quintal, Banheiro. Não há interesse por apartamento! Imóvel até R$ 250 mil, estuda automóvel no negócio e saldo em dinheiro.

R$ 700.000,00 Venda

Parque das Nações

Cód. 376

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 59.520,00m² - 5,9520 ha - 1,2298 Alqueires▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.790.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 475

▪Casa Residencial e ou Comercial em Excelente Localização (próximo a Santa Casa);▪05 dormitórios com armários sendo 2 suítes, 1 sala ampla, 1 lavabo, 1 banheiro social com box de vidro e gabinete com banheira, cozinha com armários planejados, área de serviço com armário, banheiro e 1 quarto, quintal amplo, piscina com 2,10 metros de profundidade, 1,10 metros na parte rasa, 9,00/4,50 de dimensão. 1 suíte de hóspedes com armário planejado, Garagem coberta para 5 carros e descoberta para 12 carros.▪Os armários planejados são de madeira Jacarandá da Bahia.▪Com preparação de Ar-Condicionado feito em todo imóvel, pontos de telefone em todos os quartos, telas nas portas e janelas, possui alarme, 4 câmeras de monitoramento, cerca elétrica, portão eletrônico e ponto de instalação de portão elétrico da entrada social.▪Área terreno: 750,00m²;▪Área Construída: 356,49 m² + 37,43m² de piscina - Total de 393,92 m² ;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 839,26, ou Anual de R$ 7.553,33 - ref. Ano 2024.▪Documentação: Escritura Registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.700.000,00 Venda

Vila Cláudia

Cód. 144

▪Terreno Residencial - Jardim Nova Itália - Limeira - São Paulo.▪Imóvel residencial antigo em excelente localização, porém construção condenada! Apenas terreno!▪Área terreno: 250,00m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2023.▪Documentação inventário sendo feito!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Nova Itália

Cód. 523

▪Terreno Residencial - Jardim Anavec - Limeira - São Paulo.▪Medindo 10,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 250,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,38 ou anual de R$ 606,42 - ref. 2024.▪Documentação: Em ordem.▪Boa localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 200.000,00 Venda

Parque Residencial ANAVEC

Cód. 595

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo.▪Imóvel comercial em frente ao Mercado Municipal da cidade na Rua 7 de Setembro. Imóvel para fins comercias!▪Terreno: 214,60 m²;▪Construção: 214,55 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 182,04 ou Anual de R$ 1.638,35 - ref. Ano 2024.▪Documentação: em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 700.000,00 Venda

Centro

Cód. 612