Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Casa Residêncial térrea- Condomínio Portal das Flores - Limeira - São Paulo.▪Contendo 02 dormitórios sendo 01 suíte com armário planejado, sala 02 ambientes (TV e Jantar) com painel de TV planejado, cozinha com pia em "L" e Balcão em granito Black, área de serviço coberto, quintal e 02 vagas de garagens coberta.▪Área Construída: 60,00m².▪Condomínio R$ 316,12 - Referência 05/2022.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 26,78 ou Anual de R$ 241,00 - Referência Ano 2022.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 480.000,00 Venda

Jardim Campo Belo

Cód. 426

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Jardim São Paulo - Americana - São Paulo.▪Construção antiga contendo duas casas, excelente ponto comercial e localização:▪Casa 1 contendo 3 dormitórios, sala de TV, cozinha conjugada com sala de jantar, banheiro social, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Acesso aos fundos pela lateral;▪Casa 2 contendo 1 dormitório, sala ampla conjugada com a cozinha, banheiro social varanda e amplo quintal.▪Área terreno: 302,50 m²;▪Área Construída: 129,00 m²;▪IPTU - 10 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Outubro de 2023;▪Documentação: Em Ordem.▪Obs.: Excelente localização e ponto comercial, próximo de escritório de advocacia, bares, clínicas, lojas e etc. Próximo à Prefeitura Municipal e Avenida Brasil.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 478.900,00 Venda

Jardim São Paulo

Cód. 533

▪Casa Residencial - Centro - Iracemápolis - São Paulo.▪Casa Residencial térrea, contendo: 03 dormitórios com portas balcões, sendo 1 suíte, armário no closet e em 1 dormitório, lavabo na entrada, 1 banheiro social, sala ampla, cozinha com armários planejados, área de serviço, edículas nos fundos com churrasqueira quarto de despensa e banheiro externo. Quintal amplo e 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas com portão eletrônico.▪Piso todo em cabreúva, janelas em mogno, placas solares para aquecimento d´agua com alto volume, telhado em telhas tégula, telhado amplo com altura interna de 2,5 metros.▪Terreno: 517,35m².▪Área Construída: 211,91m².▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00, ou Anual de R$ 1.753,58 - ref. Ano 2022.▪Documentação em ordem. Escritura Registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 453

▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪CASA LINDÍSSIMA:▪Sobrado residencial contendo no Piso Superior: 03 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidro, pia com cuba dupla, duas duchas e 2 suítes americanas, todos com armários planejados, ar-condicionados e iluminação em led e indireta com acabemento em gesso, hall de circulação com guarda corpo com excelente acabamento, acesso ao terraço com espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira, pia e balcão em "U" em mármore com planejado, piscina/ofurô, elevador de acesso e banheiro externo. Piso Térreo: ampla sala conjugada (TV e Jantar) com pé direito alto de 6,00 metros, toda envidraçada, integrada com a cozinha américana com pia e balcão em "U" em granito toda planejada, lavabo, escritório, despensa, área de serviço planejado com acesso lateral. Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas.▪Acabamento: Ar condicionado, aquecimento com boiler elétrico, piso porcelanato.▪Terreno: 300,12m²▪Construção: 285,81m² + 10,27m² de piscina.▪IPTU 9 parcelas de R$ 361,11 ou R$ 3.250,00 anual - ref. 04/2024.▪Condomínio: R$ 444,12 - Ref. 04/2024.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim Laranjeiras

Cód. 586

▪Casa Residencial - Boa Vista - Limeira - São Paulo.▪Sobrado contendo Piso Superior: 4 dormitórios com sacadas sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, banheiro social com box e gabinete, hall de acesso. Piso Térreo: Sala com dois ambientes (estar e TV), sala de jantar, lavabo, jardim de inverno, cozinha planejada com armários, área de serviço coberta. Espaço gourmet coberto, com forno , fogão à lenha, despejo e banheiro de serviço. 4 vagas de garagens, sendo 2 cobertas.▪Excelente imóvel com portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de alarme.▪Área terreno: 300,00 m²;▪Área Construída: 298,47 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 403,24 ou Anual R$ 3.629,16 - Ref. Outubro de 2023;▪Documentação em ordem, escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 800.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 534

▪Terreno Residencial - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,92 ou anual de R$ 611,30 - ref. 2024.▪Documentação: Contrato de compra e venda com a loteadora.▪Ótima localização.▪Já liberado pra construção!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 170.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. 589

▪Casa térrea Residencial - Parque Novo Mundo - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 3 dormitórios sendo 1 suíte com box de vidro e toda azulejada, dois dormitórios com ventiladores de teto e a suíte com ar-condicionado, 2 salas com sanca de gesso e lâmpadas de led, cozinha integrada toda planejada com pia, gabinete, balcão em "L" de granito, jardim de inverno, banheiro social com pia, box de vidro e toda azulejada, área de serviço coberta, quarto de despejo, 2 vagas de garagens cobertas, Nos fundos mezanino amplo com Espaço Gourmet com pia e churrasqueira. ▪Terreno: 185,11 m²; ▪Construção: 154,42 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 80,50 ou Anual de R$ 724,50 - ref. Ano 2021. ▪Documentação sendo regularizada. ▪Não aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 400.000,00 Venda

Parque Novo Mundo

Cód. 333

▪Área para Incorporação - Limeira - São Paulo.▪Área para Incorporação com Barracão / Galpão.▪Excelente Localização.▪Terreno: 6.575,63 m².▪Construção: 3.337,10 m².▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020 ZI-1(Zona Predominantemente Industrial-1);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 6.500.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora de Fátima

Cód. 23

Cód. 505

▪Sobrado Residencial de Alto Padrão no Condomínio Parque Centreville - Limeira - São Paulo.▪Piso térreo: Hall de entrada social, sala ampla de TV ou Cinema com retroprojetor embutido, teto rebaixado com gesso com lâmpadas em Led, elevador de acesso ao piso superior, lavabo, cozinha toda planejada com pia em granito em "U", um dormitório suíte com closet, armário planejado, com porta balcão e banheiro da suíte com pia sobreposta em mármore travertino com box blindex. Área de serviço ampla com armários planejados, ampla varanda integrada com espaço gourmet, com pia e balcão em granito, churrasqueira, espaço para TV, banheiro externo, cozinha fechada como apoio com pia e balcão amplo em granito e toda planejada, piscina ampla, quintal e 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas.▪Piso Superior: Escadas de acesso e também o elevador, hall de circulação com armários planejados, possui 3 suítes completas com planejados, sendo a master ampla, com cabeceira da cama com planejados painel de TV, amplo closet, sacada com porta balcão automatizada, banheiro da suíte amplo e mais um banheiro com hidromassagem e ainda conta com um spa com hidromassagem para até 5 pessoas e um móvel planejado.▪Com excelente acabamento.▪Terreno: 510,62 m²;▪Construção: 491,55 m² + 28,12 m² Piscina = Total de 519,67 m²;▪Condomínio: R$ 450,00 - Ref. 07/2024.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 917,71 ou Anual de R$ 8.259,38 - ref. Ano 2024.▪Documentação: em levantamento.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 2.500.000,00 Venda

Jardim Residencial Monsenhor Rossi

Cód. 597

Casa Residencial ou Comercial no Centro de Limeira, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 2 banheiros com gabinetes, área de serviço coberta, quintal amplo e 2 vagas de garagens cobertas. Salão pequeno com 51,01 m². Terreno: 520,80 m²; Construção: 228,53 + 51,01 m²; IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2021; Documentação: Finalizando Inventário. Obs. Proprietários estudam permuta de Imóvel de menor valor. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 570.000,00 Venda

Centro

Cód. 288

▪Apartamento - Residencial Versailles - Boa Vista - Limeira - São Paulo.▪3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados, sala com dois ambientes com sacada, cozinha toda azulejada, com pia em granito, gabinete e com armários planejados, banheiro social com gabinete planejado, box blindex e todo azulejado, área de serviço com armário planajeado e todo azulejado, apartamento possui 2 (duas) vagas de garagens coberta e ótima localização com sol da manhã. Piso carpete de madeira e piso frio.▪Área útil 103,90m²;▪Condomínio R$ 665,00 - Ref. 09/2025.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 140,73 ou Anual de R$ 1.266,55 - ref. Ano 2025.▪Documentação: Escritura Registrada.▪Condomínio com salão de jogos e salão de festas.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 420.000,00 Venda

Vila Gioto

Cód. 667

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Vila Rosana - Limeira - São Paulo.▪Construção antiga com 3 dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro social, área de serviço coberta, varanda ampla com quarto de despejo, acesso lateral, nos fundos um amplo quintal.▪ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Excelente ponto COMERCIAL.▪Área terreno: 384,90 m²;▪Área Construída: 189,44 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 95,74 ou Anual R$ 861,66 - Ref. dezembro de 2023;▪Documentação: em ordem!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 515.000,00 Venda

Vila Cristóvam

Cód. 552

▪Excelente Área - Em frente ao Shopping Nações - Limeira - São Paulo.▪Área com potencial de incorporação Residencial ou Industrial - Excelente localização e de fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Limeira-Piracicaba. Fica de frente com o Shopping Nações.▪Área nobre ideal para comercio de grande porte, concessionárias, hotéis, atacadistas, prédios e etc.▪Região em desenvolvimento urbano de médio e alto padrão, próxima à vários condomínios.▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira;Zoneamento Urbano - ZPR-2 (Zona Predominantemente Residencial 2);Mapa de Zoneamento Urbano - Anexo 5 da LC 442/09;Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/6SFebTQePnYr81WNAAceita permuta, com aporte de R$ 3.000.000,00 um milhão e duzentos mil reais e o restante em permuta física ou financeira.▪Terreno: 39.350,00m²;▪Frente do terreno com 120,00 Metros para a rodovia Limeira/Piracicaba. Fundos do terreno com 330,00 Metros.▪Documentação: Escritura Registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 15.000.000,00 Venda

Cód. 371

▪Terreno Condomínio Residencial Portal de São Clemente - Limeira - São Paulo.▪Condomínio Fechado e ótima localização!▪Terreno medindo 15,00 metros de frente; 43,26 metros de um lado; 45,08 metros de outro lado; e 15,11 metros nos fundos; perfazendo uma área total de 662,52 metros quadrados;▪IPTU 9 parcelas de R$ 455,08 ou R$ 4.095,71 anual - ref. 02/2022.▪Condomínio: R$ 600,00 - Ref. 01/2023.▪Documentação em ordem. (Escritura Registrada)*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 740.000,00 Venda

Portal de São Clemente

Cód. 466

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo▪Prédio Comerciao e residencial no centro de Limeira e em excelente localização o imóvel contém 2 (duas) matrículas e 6 imóveis (comerciais e residenciais) desmembrados na Prefeitura Municipal local e contendo as seguintes descrições:▪Terreno contém 6 imóveis tanto residenciais quanto comerciais e que assim se descrevem: ▪1º) Salão Comercial – amplo com balcão, com banheiro, cozinha, área de serviço coberta, banheiro nos fundos com quintal aberto, com um mezanino com ampla sala. Salão com bom acabamento, teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪2º) Salão 1 – Salão comercial contendo 2 salas de atendimento com banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪3º) Salão 2 – Salão comercial contendo 3 salas sendo duas amplas, uma cozinha pequena e banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio;▪4º) Casa Residencial (Fundos) – Casa residencial nos fundos, contendo: Escadas de acesso, 3(três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha com pia e gabinete, toda azulejado e piso frio, banheiro social e área de serviço descoberta e uma vaga de garagem descoberta; ▪5º) Apto Residencial 1 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 2(dois) dormitórios ambos com armários planejados, 2 (duas) salas (TV e estar) com sacada, cozinha com pia, gabinete e balcão, toda azulejado e com piso frio, banheiro social com box blindex e área de serviço descoberta; ▪6º) Apto Residencial 2 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 4(quatro) dormitórios ambos com armários planejados sendo 2 (duas) suítes com banheiro amplo todo azulejado e box blindex, 3 (três) salas amplas (jantar, tv e estar), com sacada com acesso ao piso externo ou quintal ou ampla sacada, hall de circulação interno, banheiro social com pia gabinete e box blindex, cozinha com pia e gabinete, todo azulejado e piso frio, área de serviço coberta, escadas de acesso ao piso inferior contendo: 1 (uma) sala ampla com piso em taco de madeira, alguns cômodos pequenos com piso ripada em madeira e simples, acesso aos fundos com amplo terreno e com acesso aos fundos dos salões comerciais pequenos▪Área total terreno: 645,30 m²;▪Área construída: 804,48 m²;IPTU - 9 parcelas de R$ 1.068,43 ou Anual de R$ 9.615,89 - Ref. Ano 2024;▪Documentação: em ordem.▪Zoneamento - ZC (Zona Predominantemente Comercial Central);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.600.000,00 Venda

Centro

Cód. 623