Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Excelente Área - Em frente ao Shopping Nações - Limeira - São Paulo.▪Área com potencial de incorporação Residencial ou Industrial - Excelente localização e de fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Limeira-Piracicaba. Fica de frente com o Shopping Nações.▪Área nobre ideal para comercio de grande porte, concessionárias, hotéis, atacadistas, prédios e etc.▪Região em desenvolvimento urbano de médio e alto padrão, próxima à vários condomínios.▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira;Zoneamento Urbano - ZPR-2 (Zona Predominantemente Residencial 2);Mapa de Zoneamento Urbano - Anexo 5 da LC 442/09;Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/6SFebTQePnYr81WNAAceita permuta, com aporte de R$ 3.000.000,00 um milhão e duzentos mil reais e o restante em permuta física ou financeira.▪Terreno: 39.350,00m²;▪Frente do terreno com 120,00 Metros para a rodovia Limeira/Piracicaba. Fundos do terreno com 330,00 Metros.▪Documentação: Escritura Registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 15.000.000,00 Venda

Cód. 371

Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪Sobrado com 3 dormitórios sendo;▪1 suíte com closet com armários, ar-condicionado e banheiro, banheiro da suíte com ducha para casal e banheiro dupla. 2 dois dormitórios com armários, ar-condicionado e banheiros, hall dos dormitórios no andar superior com mezanino, varanda externas nas janelas dos dormitórios, sala 3 (três) ambientes (estar, jantar e TV), lavabo, cozinha privativa com bancadas, área de serviço com armário, área gourmet com churrasqueira e balcão com pia, piscina aquecida, banheiro externo de suporte e área gourmet e piscina. Garagem coberta para dois carros, e descoberta para mais dois carros.▪Localização excelente na parte superior do Condomínio.▪Terreno: 300,00m²▪Construção: 257,56 m² + 15,00 m² de piscina.▪IPTU 9 parcelas de R$ 344,35 ou R$ 3.099,16 anual - ref. ano 2024 - (01/2025).▪Condomínio: R$ 425,00 - Ref. 01/2025.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Laranjeiras

Cód. 632

▪Terreno Residencial Santa Clara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 125,08 ou anual de R$ 1.125,69 - ref. 2026.▪Documentação: (em levantamento).▪Excelente localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 228.000,00 Venda

Residencial Santa Clara

Cód. 692

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 59.520,00m² - 5,9520 ha - 1,2298 Alqueires▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.790.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 475

▪Terreno Residencial - Jardim Nova Itália - Limeira - São Paulo.▪Imóvel residencial antigo em excelente localização, porém construção condenada! Apenas terreno!▪Área terreno: 250,00m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2023.▪Documentação inventário sendo feito!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Nova Itália

Cód. 523

▪Terreno Condomínio Residencial Florisa II- Limeira - São Paulo.▪Terreno com terraplanagem pronta para construção, murado e em condomínio Fechado e ótima localização.▪Terreno: 15,00 x 33,92 - total de 508,95m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 360,07 ou R$ 3.240,63 anual - ref. 11/2023.▪Condomínio: R$ 659,29 - Ref. 11/2023.▪Documentação em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 290.000,00 Venda

Residencial Florisa

Cód. 564

▪Casa Residencial - Victor D´Andrea - Limeira - São Paulo.▪Casa contendo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejado, 2 salas, 1 banheiro social, varanda ampla com área de serviços, churrasqueira, ampla cozinha nos fundos e 3 vagas de garagens cobertas.▪Piso frio e teto de Lage, apenas na cozinha dos fundos de PVC.▪Terreno: 180,00 m²;▪Construção: 176,75 m²▪IPTU - 9 parcelas de R$ 83,09 mensal ou R$ 747,78 anual - Ref. 2023.▪Documentação em ordem! Aceita Financiamento.Obs.: Imóvel locado - Aluguel de R$ 1.500,00 mensais. Excelente para Investidores.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 360.000,00 Venda

Conjunto Residencial Victor D'Andrea

Cód. 34

▪Casa Residencial - Jardim Ernesto Kuhl - Limeira - São Paulo. ▪Casa residencial térrea contendo 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro social, área de serviço coberta e 2 vagas de garagens coberta. ▪Terreno: 140,37m²; ▪Construção: Aproximadamente 90,00m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 14,64 ou Anual de R$ 131,70 - ref. Ano 2022. ▪Documentação: Falta Habite-se. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 150.000,00 Venda

Jardim Ernesto Kuhl

Cód. 407

▪Linda Casa - Condomínio Residencial San Marino - Limeira - São Paulo▪Imóvel sobrado residencial em condomínio de alto padrão contendo:▪Piso térreo: Fachada atraente, moderna e com jardim, hall social, lavabo, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla toda planejada com pia em granito, despensa, área de serviço planejada, escada de acesso ao piso superior, cozinha planejada externa para o espaço gourmet, garagem para 04 carros sendo duas cobertas.▪Piso Superior: Escadas de madeira com guarda corpo e vidraça, hall de acesso aos dormitórios planejados, sala de TV ampla com pia, 04 suítes, sendo três todas planejadas com portas balcões em madeira e sacadas, uma suíte máster com closet amplo, banheiro com hidromassagem, ducha com box blindex e pia com cuba dupla e gabinete, escritório planejada, com porta balcão e sacada ampla.▪Fundos: Área de lazer com piscina e jacuzzi, varanda, ducha para piscina, banheiro externo e jardim. 01 suíte planejado com banheiro com box blindex, academia e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada▪Terreno: 568,78 m²;▪Construção: 408,30 m² + piscina 21,56 = Total 429,86m²;▪Condomínio R$ 1.350,00 - ref. 09/2024.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.014,49 - ref. Ano 2024.▪Documentação em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 3.800.000,00 Venda

Villa San Marino

Cód. 604

▪Terreno - Condomínio Industrial Sebastião Fumagalli - Limeira - São Paulo.▪Medindo 20,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 500,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 210,44 ou anual de R$ 1.893,96 - ref. 2026.▪Condomínio R$ 0,00 - ref. 02/2026 (em levantamento).▪Documentação: (Finalizando a regularização).▪Excelente localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 500.000,00 Venda

Parque Residencial Abílio Pedro

Cód. 693

▪Imóvel Comercial e Residencial e fundo de comércio - Pq. Campos Elíseos - Limeira - São Paulo.▪Residencial contendo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, piscina pequena nos fundos e 2 vagas de garagens cobertas;▪Comercial contendo: varanda coberta ampla, salão de exposição de mercadorias com balcão de atendimento e uma sala de estoque;▪Imóvel com ótimo estado de conservação;▪Imóvel e fundo de comercial estão a venda.▪Terreno: 10 x 25 = 250,00m².▪Construção Residencial: 95,60m²;▪IPTU Residencial 9 parcelas de R$ 38,88 ou R$ 350,00 anual - ref. 2023.▪Construção Comercial: 121,50m²;▪IPTU Comercial 9 parcelas de R$ 82,95 ou R$ 746,62 anual - ref. 2023.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.200.000,00 Venda

Parque Campos Elíseos

Cód. 488

▪Casa Residencial - Jardim Olga veroni - Limeira - São Paulo.▪Contendo: 4 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, quintal e 2 vagas de garagens cobertas. Nos fundo uma edicula com banheiro.▪Documentação em Ordem.▪Piso frio e portão eletrônico.▪Terreno: 250,00 m²;▪Área Construída: 193,90 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 123,16 ou Anual de R$ 1.108,46 - ref. Ano 2024.▪Documentação: Financiado e aceita Financiamento.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Olga Veroni

Cód. 299

▪Casa Residencial - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 2 salas integradas com pé direito alto de 4 metros, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social com armário, cozinha com armários planejados, área de serviço coberta, 3 vagas de garagens (2 cobertas) e quintal com área de lazer. ▪Imóvel com mobília. ▪Aceita permuta com casa de valor de R$300.000,00, dependendo a localização! ▪Área terreno: 270,00m²; ▪Área Construída: 90,00 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Julho 2021. ▪Documentação em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 430.000,00 Venda

Vila Queiroz

Cód. 374

▪Terreno Comercial no Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.▪Excelente localização, terreno de esquina com fácil acesso na via marginal com o Anel Viário, próximo à Rodovia Anhanguera e Avenida Costa e Silva (Avenida das Jóias).▪Terreno: 901,50 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou anual de R$ 0,00 - ref. 2026.▪Documentação: Escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. 686

▪Casa contendo: 04 dormitórios sendo 02 suíte com closet, 02 salas(Estar e Jantar), lavabo, cozinha planejada, área de serviço coberta, banheiro de empregada, área de lazer com piscina, churrasqueira e 5 vagas de garagens. Cerca elétrica e portão eletrônico. ▪Área Terreno: 630,00m² ▪Área Construída: 310,99m² + 57,88 piscina = 368,87m² ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 451,00, ou Anual de R$ 3.637,98 - ref. Ano 2020. ▪Documentação em Ordem.

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim Aquárius

Cód. 143

▪Sobrado Residencial de Alto Padrão no Condomínio Parque Centreville - Limeira - São Paulo.▪Piso térreo: Hall de entrada social, sala ampla de TV ou Cinema com retroprojetor embutido, teto rebaixado com gesso com lâmpadas em Led, elevador de acesso ao piso superior, lavabo, cozinha toda planejada com pia em granito em "U", um dormitório suíte com closet, armário planejado, com porta balcão e banheiro da suíte com pia sobreposta em mármore travertino com box blindex. Área de serviço ampla com armários planejados, ampla varanda integrada com espaço gourmet, com pia e balcão em granito, churrasqueira, espaço para TV, banheiro externo, cozinha fechada como apoio com pia e balcão amplo em granito e toda planejada, piscina ampla, quintal e 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas.▪Piso Superior: Escadas de acesso e também o elevador, hall de circulação com armários planejados, possui 3 suítes completas com planejados, sendo a master ampla, com cabeceira da cama com planejados painel de TV, amplo closet, sacada com porta balcão automatizada, banheiro da suíte amplo e mais um banheiro com hidromassagem e ainda conta com um spa com hidromassagem para até 5 pessoas e um móvel planejado.▪Com excelente acabamento.▪Terreno: 510,62 m²;▪Construção: 491,55 m² + 28,12 m² Piscina = Total de 519,67 m²;▪Condomínio: R$ 450,00 - Ref. 07/2024.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 917,71 ou Anual de R$ 8.259,38 - ref. Ano 2024.▪Documentação: em levantamento.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 2.500.000,00 Venda

Jardim Residencial Monsenhor Rossi

Cód. 597