Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Apartamento - Edifício Costa Azul - Centro - Limeira - São Paulo.▪Contendo quatro (4) dormitórios ou um (1) escritório com porta balcão e sacada, sendo três (3) dormitórios com armários planejados e sendo um (1) suíte com porta balcão e sacada, banheiro da suíte com pia, espelho amplo, gabinete planejado, box blindex, banheira de hidromassagem e todo azulejado, sala ampla com dois (2) ambientes (jantar e tv) com porta balcão e sacada ampla, lavabo, banheiro social com pia, espelho amplo, gabinete planejado, box blindex e todo azulejado, cozinha ampla com armários planejados, pia, balcão e ilha em granito e toda azulejada, área de serviço com tanque, armários planejados e banheiro de serviços com pia, gabinete planejado, ducha e todos azulejado. O Apartamento possui duas (2) vagas de garagens sendo elas localizadas uma (1) no térreo e a outra no subsolo, sendo vagas fixas e demarcadas com sua identificação com o número do apartamento.▪Hall social de acesso, portaria com controle de acesso, sala de espera com acesso aos elevadores social e de serviços, amplo salão de festas, espaço gourmet amplo com churrasqueira com pia e balcão, amplo quintal aberto e com acesso ao playground coberto e fechado. Salão de festa interno com cozinha completa planejada, com pia e balcão em granito e toda azulejada que atende também o salão de festas externo e do espaço gourmet. Ambos salões contém dois (2) banheiros (masculino e feminino). Escadas de acessos aos apartamentos, garagens no piso térreo e subsolo.▪Área útil 221,49m²;▪Condomínio R$ 1.517,48 - Ref. 11/2025.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 487,47 ou Anual de R$ 4.387,25 - ref. Ano 2025.▪Documentação: Escritura Registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 700.000,00 Venda

Centro

Cód. 673

▪Terreno - Condomínio Parque Avenida I - Limeira - São Paulo.▪Terreno em condomínio Fechado e ótima localização.▪Terreno: medindo total de 358,65 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 247,81 ou R$ 2.230,27 anual - ref. 2025.▪Condomínio: R$ 400,00 - Ref. 05/2025.▪Documentação: ok - Escritura Registrada!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 358.650,00 Venda

Jardim Parque Avenida

Cód. 649

▪Sobrado Residencial no Condomínio Jardim Parque Avenida II - Limeira - São Paulo. ▪Piso Superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e sacada, banheiro social com gabinete, pia sobreposta de mármore travertino, box blindex e todo azulejado, 2 dormitórios de solteiros, sala de TV com sacada e ar-condicionado; ▪Piso térreo: Sala ampla 2 ambientes, sala de estar, sala de jantar, escritório planejado com ar-condicionado, lavabo, cozinha toda planejada com pia e balcões em mármore, lavanderia, área de lazer ampla e coberta, banheiro externo e quarto de despejo, garagem para 4 carros sendo 2 cobertos. ▪Acabamento com piso todo em porcelanato. ▪Quintal gramado, espaço para área gourmet e varanda ampla. ▪Terreno: 360,00 m²; ▪Construção: 251,31 m²; ▪Condomínio: R$ 400,00 - Ref. 04/2021. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 275,83 ou Anual de R$ 2.482,46 - ref. Ano 2021. ▪Documentação: Em ordem, Não aceita Financiamento! ▪Obs.: Proprietários estudam permuta de imóvel de menor valor. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Parque Avenida II

Cód. 334

▪Lindo Apartamento Ed. Francisco D´Andreia - Centro - Limeira - São Paulo ▪Apartamento contendo: 3 Dormitórios sendo todos suíte com carpete, sala 3 ambientes, escritório, cozinha, lavabo, 5 banheiros com box de vidro e gabinete, área de serviço coberta com armário, área de lazer com churrasqueira , sala de jogos, piscina e garagem com 2 vagas. ▪Construção: 189,60m². ▪IPTU 6 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 00/2019. ▪Condomínio: R$ 800,00 - Ref. 11/2019. ▪Documentação: Escritura Registrada. Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 870.000,00 Venda

Centro

Cód. 102

▪Linda Chácara Residencial no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo. ▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte, hall de acesso aos dormitórios com armários planejados, 2 salas, sendo 1 sala com Estante planejada de madeira, banheiro social com box blindex e gabinete, cozinha planejada e toda azuleijada, área de serviço com banheiro de serviço. Toda em piso frio e teto de Lage. ▪Área de Lazer com churrasqueira, fogão de lenha e forno de pizza e pão, banheiro social, piscina com ofurô e cascata. ▪Galpão de alvenaria de 350m² para guardar equipamentos e etc. ▪4 tanques de água com peixes, várias árvores frutíferas, paisagismo muito bem cuidado, possui 2 poços artesianos e foça séptica. ▪Terreno: 20.001m² ▪Construção: Casa...............400,00m²; Área de Lazer........................180,00m²; Galpão...................................350,00m²; Total:...................................1.150,00m². ▪Escritura Registrada do Terreno. ▪Fácil acesso e próximo ao Rancho Mineiro na Rodovia Anhanguera. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Bairro dos Lopes

Cód. 43

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo▪Prédio Comerciao e residencial no centro de Limeira e em excelente localização o imóvel contém 2 (duas) matrículas e 6 imóveis (comerciais e residenciais) desmembrados na Prefeitura Municipal local e contendo as seguintes descrições:▪Terreno contém 6 imóveis tanto residenciais quanto comerciais e que assim se descrevem: ▪1º) Salão Comercial – amplo com balcão, com banheiro, cozinha, área de serviço coberta, banheiro nos fundos com quintal aberto, com um mezanino com ampla sala. Salão com bom acabamento, teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪2º) Salão 1 – Salão comercial contendo 2 salas de atendimento com banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪3º) Salão 2 – Salão comercial contendo 3 salas sendo duas amplas, uma cozinha pequena e banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio;▪4º) Casa Residencial (Fundos) – Casa residencial nos fundos, contendo: Escadas de acesso, 3(três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha com pia e gabinete, toda azulejado e piso frio, banheiro social e área de serviço descoberta e uma vaga de garagem descoberta; ▪5º) Apto Residencial 1 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 2(dois) dormitórios ambos com armários planejados, 2 (duas) salas (TV e estar) com sacada, cozinha com pia, gabinete e balcão, toda azulejado e com piso frio, banheiro social com box blindex e área de serviço descoberta; ▪6º) Apto Residencial 2 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 4(quatro) dormitórios ambos com armários planejados sendo 2 (duas) suítes com banheiro amplo todo azulejado e box blindex, 3 (três) salas amplas (jantar, tv e estar), com sacada com acesso ao piso externo ou quintal ou ampla sacada, hall de circulação interno, banheiro social com pia gabinete e box blindex, cozinha com pia e gabinete, todo azulejado e piso frio, área de serviço coberta, escadas de acesso ao piso inferior contendo: 1 (uma) sala ampla com piso em taco de madeira, alguns cômodos pequenos com piso ripada em madeira e simples, acesso aos fundos com amplo terreno e com acesso aos fundos dos salões comerciais pequenos▪Área total terreno: 645,30 m²;▪Área construída: 804,48 m²;IPTU - 9 parcelas de R$ 1.068,43 ou Anual de R$ 9.615,89 - Ref. Ano 2024;▪Documentação: em ordem.▪Zoneamento - ZC (Zona Predominantemente Comercial Central);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.600.000,00 Venda

Centro

Cód. 623

▪Casa Residencial - Jardim Residencial Regina Bastelli - Limeira - São Paulo; ▪Imóvel contendo 2 casas no mesmo terreno; Casa Frente: 1 dormitório, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, garagem para 2 carros. Casa dos fundos: 1 dormitório, banheiro social, cozinha, área de serviço. Acabamento das duas casas com piso frio. ▪Terreno: 140,00m²; ▪Construção: 80,00m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 16,10 ou Anual de R$ 144,88 - ref. Ano 2022. ▪Documentação: Escritura Registrada. ▪Imóvel não dá financiamento! Obs.: Proprietários estudam propostas de permutas com imóveis de menor valor! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 150.000,00 Venda

Jardim Residencial Regina Bastelli

Cód. 409

▪Sobrado Residencial - Vila Cláudia - Limeira - São Paulo. ▪Casa a um quarteirão da Santa Casa, Ótimo para clinicas, escritórios em geral. ▪Contendo: 3 Dormitórios, sendo um suíte com sacada e todos com armários ventiladores de teto e ar-condicionados, terraço, 3 Salas (estar, jantar e TV), Cozinha com armários, Amplo quintal e garagem para 2 veículos. Edicula com 1 suíte ou ateliê e rancho com pia. ▪Terreno: 251,70 m²; ▪Construção: 258,34 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 277,83 ou Anual de R$ 2.500,47 - ref. Ano 2021. ▪Documentação em ordem. ▪Aceita financiamento. ▪Obs.: Proprietários estudam permuta por imóvel em Piracicaba/SP. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 640.000,00 Venda

Vila Cláudia

Cód. 346

▪Casa Residencial - Jardim Santa Adélia - Limeira - São Paulo.▪Imóvel contendo: 02 dormitórios com ventiladores de teto, 01 sala, 01 banheiro social com box blindex pia sobre posta em mármore travertino e toda azuleijada, 01 cozinha com balcão em granito com gabinete e toda azuleijada, área de serviço coberta, quintal e 02 vagas de garagens sendo uma coberta.▪Terreno: 8,00 x 25,00 = 200,00 m².▪Construção: 87,20 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 61,15 ou R$ 550,37 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em ordem.▪Obs.: Proprietários aceitam e estudam permuta com apartamento com elevador.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 400.000,00 Venda

Jardim Santa Adélia

Cód. 669

▪Terreno de 880,00m² Residencial e Comercial - Chácara São José - Limeira - São Paulo.▪Com ótima topografia, em boa localização, terreno com fachada murada.▪Área terreno: 880,00 m²;▪Área Construída: 0,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 467,01 ou Anual R$ 4.203,07 - Ref. Julho de 2025;▪Documentação: Toda regularizada!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Residencial Chácara São José

Cód. 661

▪Casa Residencial - Jardim Ouro Verde - Limeira - São Paulo. ▪Casa residencial térrea contendo 2 dormitórios sendo 1 com suíte, sala, copa, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem coberta. ▪Terreno: 125,00m²; ▪Construção: 86,34m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 47,19 ou Anual de R$ 424,76 - ref. Ano 2021. ▪Documentação: Ok, tudo regularizado. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Ouro Verde

Cód. 367

▪Casa Residencial - Jardim São Rafael - Limeira - São Paulo▪Casa residencial de esquina contendo 3 (três) dormitórios, sala TV, sala de jantar, cozinha ampla e integrada, 2 (dois) banheiros sociais, área de serviço coberta com varanda no fundo quintal e 4 (quatro) vagas de garagens sendo 2 (duas) cobertas;▪Casa toda com teto de gesso, piso frio e portão eletrônico.▪Terreno: 352,40 m².▪Construção: 146,54 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 88,37 ou R$ 795,28 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 500.000,00 Venda

Jardim São Rafael

Cód. 636

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Jardim São Paulo - Americana - São Paulo.▪Construção antiga contendo duas casas, excelente ponto comercial e localização:▪Casa 1 contendo 3 dormitórios, sala de TV, cozinha conjugada com sala de jantar, banheiro social, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Acesso aos fundos pela lateral;▪Casa 2 contendo 1 dormitório, sala ampla conjugada com a cozinha, banheiro social varanda e amplo quintal.▪Área terreno: 302,50 m²;▪Área Construída: 129,00 m²;▪IPTU - 10 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Outubro de 2023;▪Documentação: Em Ordem.▪Obs.: Excelente localização e ponto comercial, próximo de escritório de advocacia, bares, clínicas, lojas e etc. Próximo à Prefeitura Municipal e Avenida Brasil.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 478.900,00 Venda

Jardim São Paulo

Cód. 533

▪Terreno de 880,00m² Residencial e Comercial - Chácara São José - Limeira - São Paulo.▪Com ótima topografia, em boa localização, terreno com fachada murada.▪Área terreno: 880,00 m²;▪Área Construída: 0,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 467,01 ou Anual R$ 4.203,07 - Ref. Julho de 2025;▪Documentação: Toda regularizada!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 600.000,00 Venda

Residencial Chácara São José

Cód. 621

▪Excelente Propriedade - Limeira - São Paulo.▪Excelente propriedade, bem localizada e local muito agradável e seguro, a 400 metros da Rodovia SP 147, Km 98 (Engenheiro Coelho-Limeira), em estrada de acesso particular. A 5 minutos de Limeira, e a 40 minutos de Holambra. Instalações planejadas e construídas para viveiro de produção de mudas florestais, ou ornamentais, ou cultivo de hortífruti ou outros. Solo de boa fertilidade, profundo e excelente topografia.▪Área total 40.000 m2▪Área escriturada 36.000 m2 (Documentação toda em ordem e sem averbações.)▪Área de APP 5.000 m2▪Energia Elétrica trifásica com trafo de 45 KVA – Toda fiação elétrica subterrânea▪Telefonia fixa e internet▪Área irrigada 25.000 m2Fontes de água:▪Água superficial de nascentes perenes com lago reservatório de 300 m2 para irrigação, com capacidade de 400.000 lts. (com pré-decantador)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (em operação com outorga)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (reserva e inativo)▪1 Poço tipo cisterna revestido com vazão média de 3.000 L/hora (reserva)▪1 reservatório de água potável em aço, no ponto mais alto do terreno, com volume de armazenamento de 20.000 L. (irriga toda a área cultivada por gravidade)▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação externa de 10.000 L▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação da estufa 5.000 L▪1 caixa auxiliar para fertirrigação ou nebulização de 3.000 LMotobombas:▪Área externa automática (principal) – WEG /Thebe 15 CV▪Área de Nebulização – WEG /Thebe 3,0 CV▪Estufa automática – WEG /Thebe 1,5 CV▪Estufa manual – Dancar 1,0 CV▪Área externa manual - WEG /Thebe 2,0 CV▪Agitação para fertirrigação – WEG/Thebe 2,0 CVCasa de vegetação▪Estufa de cultivo Agriestufa Agriestufa Pé direito de 4,00m 16X58,5 m – 936 m2 (total), sendo:▪72 m2 de germinadores em alvenaria▪72 m2 câmara de nebulização▪108 m2 de área de aclimatação▪572 m2 de área de crescimento▪108 m2 área de serviço▪120 m2 de canteiros de germinalção ou matrizeiro em alvenaria (área externa)▪Almoxarifado em alvenaria, casa de bomba, banheiro e rancho - 51 m2Show room▪Área total – 2.376 m2▪Estufa de cobertura Agriestufa – 3x27 m = 648 m2 (pé direito de 4,0 m)▪Escritório em alvenaria, 4 salas, copa e dois banheiros = 72 m2▪Baia de Carregamento e área para carga e descarga – 13X8 m = 104 m2, com área de 648 m2 para movimentação de carga e descarga.▪Casa de caseiro - 66 m2▪Barracão em alvenaria para guarda de máquinas e equipamentos: 50 m2▪Área reserva para lazer com lago - 5.000 m2▪Área total de estufas – 1.584 m2.▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.800.000,00 Venda

Cód. 496

▪Terreno de 1.560,00m² Residencial e Comercial em Avenida - Vila Camargo - Limeira - São Paulo.▪Em ponto estratégico, terreno com quadra e várias árvores.▪Em excelente localização para comércio situado em Avenida de grande fluxo de veículos, próximo aos comércios locais como: Mercado, supermercado, casa lotérica, padarias, academia, faculdade, mecânica, posto de combustível, lojas, e etc. Próximo ao centro da cidade e fácil acesso às saídas da cidade.▪Área terreno: 1.560,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Dezembro de 2023;▪Documentação:*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Camargo

Cód. 555