Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪ Casa Residencial - Jardim Nova Suíça - Limeira - São Paulo.▪No mesmo terreno possui 04 casas, sendo:▪Casa 1 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica.▪Casa 2 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica.▪Casa 3 dos Fundos nº 1: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço.▪Casa 4 dos Fundos nº 2: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço.▪Terreno: 378,00 m²;▪Construção total: 217,71 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2024.(em levantamento)▪Documentação: Escritura apenas do terreno. Não dá financiamento!▪Excelente opção para investidor!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Nova Suiça

Cód. 583

▪Casa Residencial - Vila Paulista - Limeira - São Paulo▪Imóvel residencial contendo 2(duas) casas no terreno:▪Casa da frente 3 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha e banheiro▪Casa do fundo 1 quarto, sala e cozinha.▪Terreno: 218,80 m².▪Construção: 164,86 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 120,82 ou R$ 1.087,44 anual - ref. 2024.▪Documentação: Em ordem.Obs.: Proprietária aceita carro como parte de pagamento.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 280.000,00 Venda

Vila Paulista

Cód. 616

▪Imóvel Comercial e Residencial e fundo de comércio - Pq. Campos Elíseos - Limeira - São Paulo.▪Residencial contendo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, piscina pequena nos fundos e 2 vagas de garagens cobertas;▪Comercial contendo: varanda coberta ampla, salão de exposição de mercadorias com balcão de atendimento e uma sala de estoque;▪Imóvel com ótimo estado de conservação;▪Imóvel e fundo de comercial estão a venda.▪Terreno: 10 x 25 = 250,00m².▪Construção Residencial: 95,60m²;▪IPTU Residencial 9 parcelas de R$ 38,88 ou R$ 350,00 anual - ref. 2023.▪Construção Comercial: 121,50m²;▪IPTU Comercial 9 parcelas de R$ 82,95 ou R$ 746,62 anual - ref. 2023.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.200.000,00 Venda

Parque Campos Elíseos

Cód. 488

▪Casa - Jardim Presidente Dutra - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: Casa térrea com 3 dormitórios com piso frio, sala ampla com 2 ambientes, piso frio e integrada com a cozinha com pia, bacão em granito, gabiente e toda azulejada e com piso porcelanato, banheiro social com pia em mármore travertino, garagem 4 carros, sendo 2 cobertas. Nos fundos Espaço Gourmet com pia, churrasqueira, banheiro externo, quarto de despejo, área de serviço coberta e quintal ▪Terreno: 265,00 m²; ▪Construção: 172,71 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 39,87 ou Anual de R$ 358,80 - ref. Ano 2021. ▪Documentação em ordem. ▪Aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 460.000,00 Venda

Jardim Presidente Dutra

Cód. 325

▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪CASA LINDÍSSIMA:▪Sobrado residencial contendo no Piso Superior: 03 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidro, pia com cuba dupla, duas duchas e 2 suítes americanas, todos com armários planejados, ar-condicionados e iluminação em led e indireta com acabemento em gesso, hall de circulação com guarda corpo com excelente acabamento, acesso ao terraço com espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira, pia e balcão em "U" em mármore com planejado, piscina/ofurô, elevador de acesso e banheiro externo. Piso Térreo: ampla sala conjugada (TV e Jantar) com pé direito alto de 6,00 metros, toda envidraçada, integrada com a cozinha américana com pia e balcão em "U" em granito toda planejada, lavabo, escritório, despensa, área de serviço planejado com acesso lateral. Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas.▪Acabamento: Ar condicionado, aquecimento com boiler elétrico, piso porcelanato.▪Terreno: 300,12m²▪Construção: 285,81m² + 10,27m² de piscina.▪IPTU 9 parcelas de R$ 361,11 ou R$ 3.250,00 anual - ref. 04/2024.▪Condomínio: R$ 444,12 - Ref. 04/2024.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim Laranjeiras

Cód. 586

▪Apartamento na região central com 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, hall com roupeiro, banheiro social com box e gabinete, sala com 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro e dependência de empregada, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem coberta.▪Área construída: 162,13 m².▪Condomínio R$ 985,00 - ref. 2024.▪IPTU - 09 Parcelas de R$ 188,79 ou Anual R$ 1.699,18 - ref. Ano 2024.▪Documentação em Ordem.▪Aceita Financiamento.

R$ 530.000,00 Venda

Centro

Cód. 119

▪Sobrado Residencial - Jd Santina Paroli Peccinini I - Limeira - São Paulo.▪Contendo 03 Dormitórios com sacadas, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, escritório, cozinha toda planejada, coifa e mesa, copa, banheiro social amplo com box blindex, lavanderia no corpo da casa e coberta; escadas e forro de madeira com detalhes, Fundo com área de lazer com rancha, despensa, pia e banheiro,Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas.▪Cômodos grandes, toda com piso frio e residencial muito bem arejada.▪Terreno: 10m x 25m = 250,00 m²;▪Construção: 247,56 m².▪IPTU - 9 parcelas de R$ 133,19 ou R$ 1.198,71 Anual - ref. ano 2024.▪Documentação em Ordem.▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa com valor até R$ 400 mil.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 700.000,00 Venda

Jardim Residencial Dona Santina Paroli Peccinini

Cód. 634

▪Prédio Comercial na Av. Mogi Mirim - Limeira - São Paulo - Avenida de entrada e saída da cidade. Excelente Localização!▪PAVIMENTO TÉRREO: Sala de TV, sala de jantar, cozinha, varanda com churrasqueira, garagens para 4 veículos sendo 2 cobertas;▪PAVIMENTO SUPERIOR: Sala ampla com sacada, banheiro social, 3 dormitórios sendo 1 com suíte;▪EDÍCULA: Com banheiro, quarto de despejo e área de serviço, Piso superior com 2 quartos(1 com pia).▪Terreno: 179,40 m²;▪Construção: 227,52 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 157,87 ou Anual de R$ 1.420,83 - ref. Ano 2023.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 557

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Vila Rosana - Limeira - São Paulo.▪Construção antiga com 3 dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro social, área de serviço coberta, varanda ampla com quarto de despejo, acesso lateral, nos fundos um amplo quintal.▪ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Excelente ponto COMERCIAL.▪Área terreno: 384,90 m²;▪Área Construída: 189,44 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 95,74 ou Anual R$ 861,66 - Ref. dezembro de 2023;▪Documentação: em ordem!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 515.000,00 Venda

Vila Cristóvam

Cód. 552

▪Casa Residencial - Condomínio Portal de São Clemente - Limeira - São Paulo.▪02 suítes, sendo 1 suíte master com ducha, box blindex, pia com ampla bancada, amplo espelho e closet, hall de circulação, lavabo, sala ampla com 2 ambientes, sendo a sala de estar com pé direito alto, mezanino, as salas integradas com a cozinha ampla com pia e balcão em granito, cooktop e toda planejada, despensa, área de serviço coberta, amplo espaço gourmet com bancada, churrasqueira, piscina, excelente área de lazer! Quintal, jardim e 2 vagas de garagens.▪Terreno: 502,50m²▪Construção: 218,35m² + 19,43m² de piscina = total de 237,78 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 516,34 ou R$ 4.646,80 anual - ref. 08/2024.▪Condomínio: R$ 750,00 - Ref. 08/2024.▪Documentação:*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.450.000,00 Venda

Portal de São Clemente

Cód. 602

▪Excelente Imóvel Comercial - Anel Viário - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.▪Possui uma edificação simples contendo 415,51 metros quadrados de construção, sendo 2 (dois) campos de futebol society sem cobertura, todo cercado e em excelente estado de conservação, ao lado uma ampla varanda com bar, dois vestiários com banheiros e uma ampla área aberta para estacionamentos. Contudo, em frente ao imóvel, recentemente foi realizada uma grande obra viária por este município, diretamente no anel viário, Via Antônio Cruânes Filho com uma construção de um viadulto e grande infraestrutura no local, e com isso, o Imóvel obteve uma faixa/alça de acesso local em frente e com fácil acesso ao mesmo. Imóvel se encontra em excelente localização urbana, praticamente seu entorno o zoneamento é residencial e comercial, porém, pelo Plano Diretor Municipal o zoneamento é ZPR-1 e ZCO-3.▪Zoneamento: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.588513974169736%2C-47.38034288021784&z=17ZPR-1 (Zona Predominantemente Residencial-1);▪Terreno: 3.802,92m²;▪Construção: 415,51m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 847,99 ou Anual R$ 7.631,85 - ref. 02/2026.▪Documentação: Escritura Registrada. (ref. 12/2024).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 3.700.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. 607

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo.▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage.▪Terreno: 3.979,93 m²;▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²;▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025;▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%).▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 642

▪Apartamento Residencial Limeira - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo.▪Apartamento com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha com pia em granito e gabinete, banheiro social com pia sobreposta de mármore travertino, box blindex, área de serviço coberta e uma vaga de garagem.▪Todo com piso frio e muito bem conservado!▪Área útil: 59,79m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 33,26 ou R$ 299,37 anual - ref. 2023.▪Condomínio: R$ 380,90 - Ref. 04/2023.▪Documentação em Ordem, aceita Financiamento!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 275.000,00 Venda

Vila Queiroz

Cód. 503

▪Sobrado Residencial - Vila Cláudia - Limeira - São Paulo. ▪Casa a um quarteirão da Santa Casa, Ótimo para clinicas, escritórios em geral. ▪Contendo: 3 Dormitórios, sendo um suíte com sacada e todos com armários ventiladores de teto e ar-condicionados, terraço, 3 Salas (estar, jantar e TV), Cozinha com armários, Amplo quintal e garagem para 2 veículos. Edicula com 1 suíte ou ateliê e rancho com pia. ▪Terreno: 251,70 m²; ▪Construção: 258,34 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 277,83 ou Anual de R$ 2.500,47 - ref. Ano 2021. ▪Documentação em ordem. ▪Aceita financiamento. ▪Obs.: Proprietários estudam permuta por imóvel em Piracicaba/SP. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 640.000,00 Venda

Vila Cláudia

Cód. 346

Imóvel Comercial - Vila Cristóvam / Vila Cláudia - Limeira - São Paulo▪Imóvel comercial contendo dois imóveis separados (Imóvel comercial e barracão comercial).▪Imóvel Comercial de esquina com várias salas, banheiros e acesso lateral.▪Barracão comercial amplo com perfil de oficina mecânica e etc.▪Ambos locados e com renda em torno de R$ 2.330,00.▪Área útil: 223,60 m²;▪Área construída: térreo 98,78 m² + pavimento superior 94,15 m² = 192,93 m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 141,73 ou anual de R$ 1.275,63 - ref. 2025;▪Documentação: Escritura registrada.▪Excelente localização!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 600.000,00 Venda

Vila Cristóvam

Cód. 681

▪Excelente Área Industrial - Bairro dos Pires - Limeira - São Paulo.▪Área com 50 metros de testada.▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma.▪Área total: 11.000,00 m²;▪Documentação: Escritura registrada.▪Valor R$ 250,00 o metro quadrado.▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020 ZI-2(Zona Predominantemente Industrial-2);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 2.750.000,00 Venda

Bairro dos Pires

Cód. 592