Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Jardim São Paulo - Americana - São Paulo.▪Construção antiga contendo duas casas, excelente ponto comercial e localização:▪Casa 1 contendo 3 dormitórios, sala de TV, cozinha conjugada com sala de jantar, banheiro social, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Acesso aos fundos pela lateral;▪Casa 2 contendo 1 dormitório, sala ampla conjugada com a cozinha, banheiro social varanda e amplo quintal.▪Área terreno: 302,50 m²;▪Área Construída: 129,00 m²;▪IPTU - 10 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Outubro de 2023;▪Documentação: Em Ordem.▪Obs.: Excelente localização e ponto comercial, próximo de escritório de advocacia, bares, clínicas, lojas e etc. Próximo à Prefeitura Municipal e Avenida Brasil.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 478.900,00 Venda

Jardim São Paulo

Cód. 533

▪Terreno Residencial de Esquina. ▪Área Total: 285,96 m². ▪Documentação em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 200.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 257

▪Excelente Área Industrial - Bairro dos Pires - Limeira - São Paulo.▪Área com 50 metros de testada.▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma.▪Área total: 11.000,00 m²;▪Documentação: Escritura registrada.▪Valor R$ 250,00 o metro quadrado.▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020 ZI-2(Zona Predominantemente Industrial-2);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 2.750.000,00 Venda

Bairro dos Pires

Cód. 592

▪Terreno Residencial - Palmeira Real - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪Murado e com portão;▪IPTU 9 parcelas de R$ 103,15 ou anual de R$ 928,32 - ref. 2025.▪Documentação: Quitado, falta escriturar.▪Excelente localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 200.000,00 Venda

Residencial Palmeira Real

Cód. 690

▪Sobrado Residencial - Jd Santina Paroli Peccinini I - Limeira - São Paulo.▪Contendo 03 Dormitórios com sacadas, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, escritório, cozinha toda planejada, coifa e mesa, copa, banheiro social amplo com box blindex, lavanderia no corpo da casa e coberta; escadas e forro de madeira com detalhes, Fundo com área de lazer com rancha, despensa, pia e banheiro,Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas.▪Cômodos grandes, toda com piso frio e residencial muito bem arejada.▪Terreno: 10m x 25m = 250,00 m²;▪Construção: 247,56 m².▪IPTU - 9 parcelas de R$ 133,19 ou R$ 1.198,71 Anual - ref. ano 2024.▪Documentação em Ordem.▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa com valor até R$ 400 mil.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 700.000,00 Venda

Jardim Residencial Dona Santina Paroli Peccinini

Cód. 634

▪Linda Residência - Condomínio Margarida de Holstein - Limeira - São Paulo.▪Contendo: Quatro suítes, sendo uma delas no piso térreo, três closets, total de sete banheiros, piscina com jacuzzi, área de lazer com cozinha completa, lavandaria (duto para roupa cair de cima para a lavandaria debaixo), Adega, mini cozinha do lado da suíte master e apoio de lavadaria. Imóvel tem dois tanques de água, boiler com cinco placas solares, escritório, roupeiro, despensa e sistema de irrigação a frente. Construção e estrutura de alto padrão com todas as fotos da etapas.▪A estrutura to telhado é viga U soldada e tem o ponto elétrico para elevador.▪Por dentro as paredes da casa para além de estarem rebocadas. Estão engessadas para melhor equilíbrio de temperatura tanto no inverno como no verão. Todas as grandes vidraças são em PVC, não tem nada de alumínio. Quando faz vento vc não escuta dentro da casa.▪Terreno: 461,09 m².▪Área Construída: 378,56 m² + 21,39m² de piscina - total de 399,95m²▪Condomínio R$ 605,00 - Referência 01/2026.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 883,10 ou Anual de R$7.947,90 - Referência Ano 2025.▪Documentação: Em ordem, aceita Financiamento!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.900.000,00 Venda

Residencial Margarida de Holstein

Cód. 321

▪Apartamento Conjunto Residencial Orazil Wernek - Araraquara - São Paulo.▪Apartamento com 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha com pia com gabinete e toda azulejada, banheiro social com pia, box blindex e todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado e uma vaga de garagem coberta.▪Todo com piso frio e em bom estado de conservação!▪Área útil: 55,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 200,00 anual - ref. 2025 (em levantamento);▪Condomínio: R$ 300,00 - Ref. 09/2025 (em levantamento);▪Apartamento desocupado e excelente para investidores. (ref. 09/2025);▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 130.000,00 Venda

Jardim das Estações (Vila Xavier)

Cód. 654

▪Terreno Residencial - Condomínio Colina Verde - Limeira - São Paulo.▪Terreno em condomínio fechado de alto padrão em excelente localização!▪Terreno: 1.250,00m² - com ótima topografia e plano - frente com sol da manhã;▪IPTU 9 parcelas de R$ 721,57 ou R$ 6.494,10 anual - ref. 10/2025;▪Condomínio: R$ 1.575,00 - Ref. 10/2025;▪Documentação em ordem. (escritura registrada).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Colina Verde

Cód. 670

▪Apartamento na região central com 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, hall com roupeiro, banheiro social com box e gabinete, sala com 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro e dependência de empregada, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem coberta.▪Área construída: 162,13 m².▪Condomínio R$ 985,00 - ref. 2024.▪IPTU - 09 Parcelas de R$ 188,79 ou Anual R$ 1.699,18 - ref. Ano 2024.▪Documentação em Ordem.▪Aceita Financiamento.

R$ 530.000,00 Venda

Centro

Cód. 119

Imóvel Comercial - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.

R$ 240.000,00 Venda

Cód. 600

▪Apartamento contendo 3 dormitórios com armários planejados e 1 suíte, Banheiro social com box e gabinete, sala 2 ambientes ampla integrada com cozinha planejada com bancada e pia em Coriam da Dupont, sacada com guarda corpo envidraçada e churrasqueira integrada à cozinha, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagens espaçosas, separadas e próximo ao elevador.▪Piso Porcelanato na áreas molhadas e Carpete de Madeira na áreas secas.▪Mobília predominantemente da SCA, tijolinho decorativo brick lunar e terra, cortina blackout em toda a sacada e dormitórios, sol da manhã, fogão cooktop de indução e forno elétrico Electrolux mais completo do mercado, lava louças Electrolux 10 serviços, os eletrodomésticos acompanham o imóvel devido as medidas da mobília, garantia permanente e gratuita da SCA.Prédio possui área de lazer com churrasqueira e piscina.▪Área útil: 94,00 m²;▪Condomínio R$ 600,00 - ref. 07/2023.▪IPTU - Anual R$ 0,00 - ref. Ano 2020.▪Documentação: Em ordem.

R$ 1.090.000,00 Venda

Jardim Aquárius

Cód. 188

▪Casa Residencial - Chácara Antonieta - Limeira - São Paulo.▪Excelente opção para Investidor.▪Contendo: 02 dormitórios, sala, 01 banheiro social, cozinha, nos fundos área de serviço coberta e 01 vagas de garagem coberta.▪Terreno: 145,95 m².▪Construção: 125,40 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2023. (quitado)▪Documentação: Em ordem com escritura registrada.Obs.: Alugado por R$ 2.800,00 mês.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 360.000,00 Venda

Chácara Antonieta

Cód. 519

▪Ponto Comercial em Ótima Localização no Centro da Cidade; ▪Parte Superior com 2 Dormitórios, Sala, 2 Banheiros , Quintal bem Espaçoso; ▪Parte Térrea 1 Sala Comercial com Banheiro; Lavanderia, Quintal, Sala de TV, quarto e banheiro. ▪Terreno: 601,50m²; ▪Área Construída: 452,00m²; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 12/2019. ▪Documentação em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 900.000,00 Venda

Centro

Cód. 264

▪Apartamento - Vale das Esmeraldas - Limeira - São Paulo.▪Apartamento com sala com sacada, cozinha com armário planejado e pia com gabinete, 2 dormitórios sendo um com suíte, banheiro social com box blindex e pia um granito, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem.▪Piso todo em porcelanato, teto rebaixado com gesso e iluminação em Led.▪Acabamento moderno.▪Área útil: 67,47 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 84,59 ou R$ 761,07 anual - ref. 03/2024;▪Condomínio: R$ 450,00 - Ref. 03/2024;▪Documentação em Ordem e aceita Financiamento!▪Condomínio oferece churrasqueira, elevador, varanda, salão de festas, playground, piscina e quadra.▪Segurança 24 horas e portaria virtual.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 375.000,00 Venda

Vale das Esmeraldas

Cód. 577

Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪Sobrado com 3 dormitórios sendo;▪1 suíte com closet com armários, ar-condicionado e banheiro, banheiro da suíte com ducha para casal e banheiro dupla. 2 dois dormitórios com armários, ar-condicionado e banheiros, hall dos dormitórios no andar superior com mezanino, varanda externas nas janelas dos dormitórios, sala 3 (três) ambientes (estar, jantar e TV), lavabo, cozinha privativa com bancadas, área de serviço com armário, área gourmet com churrasqueira e balcão com pia, piscina aquecida, banheiro externo de suporte e área gourmet e piscina. Garagem coberta para dois carros, e descoberta para mais dois carros.▪Localização excelente na parte superior do Condomínio.▪Terreno: 300,00m²▪Construção: 257,56 m² + 15,00 m² de piscina.▪IPTU 9 parcelas de R$ 344,35 ou R$ 3.099,16 anual - ref. ano 2024 - (01/2025).▪Condomínio: R$ 425,00 - Ref. 01/2025.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Laranjeiras

Cód. 632

▪Terreno Residencial de Esquina. ▪Área Total: 268,95 m²; ▪Documentação em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 190.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 256