Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Casa térrea Residencial - Parque Novo Mundo - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 3 dormitórios sendo 1 suíte com box de vidro e toda azulejada, dois dormitórios com ventiladores de teto e a suíte com ar-condicionado, 2 salas com sanca de gesso e lâmpadas de led, cozinha integrada toda planejada com pia, gabinete, balcão em "L" de granito, jardim de inverno, banheiro social com pia, box de vidro e toda azulejada, área de serviço coberta, quarto de despejo, 2 vagas de garagens cobertas, Nos fundos mezanino amplo com Espaço Gourmet com pia e churrasqueira. ▪Terreno: 185,11 m²; ▪Construção: 154,42 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 80,50 ou Anual de R$ 724,50 - ref. Ano 2021. ▪Documentação sendo regularizada. ▪Não aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 400.000,00 Venda

Parque Novo Mundo

Cód. 333

▪Terreno - Condomínio Residencial Alto da Mata - Conchal - São Paulo.▪Distrito de Tujuguaba.▪Terreno: 304,56 m²;▪IPTU 12 parcelas de R$ 110,00 ou R$ 1.320,00 anual - ref. 2025.▪Condomínio: R$ 100,00 - Ref. 12/2025.▪Documentação em ordem.O Loteamento Residencial Alto da Mata é um empreendimento de alto padrão com completa infraestrutura urbana, áreas de lazer, paisagismo e com ótima localização em área nobre do Distrito de Tujuguaba, município de Conchal-SP.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 135.000,00 Venda

Alto da Mata

Cód. 360

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo.▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage.▪Terreno: 3.979,93 m²;▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²;▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025;▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%).▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 642

▪Excelente Área - Em frente ao Shopping Nações - Limeira - São Paulo.▪Área com potencial de incorporação Residencial ou Industrial - Excelente localização e de fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Limeira-Piracicaba. Fica de frente com o Shopping Nações.▪Área nobre ideal para comercio de grande porte, concessionárias, hotéis, atacadistas, prédios e etc.▪Região em desenvolvimento urbano de médio e alto padrão, próxima à vários condomínios.▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira;Zoneamento Urbano - ZPR-2 (Zona Predominantemente Residencial 2);Mapa de Zoneamento Urbano - Anexo 5 da LC 442/09;Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/6SFebTQePnYr81WNAAceita permuta, com aporte de R$ 3.000.000,00 um milhão e duzentos mil reais e o restante em permuta física ou financeira.▪Terreno: 39.350,00m²;▪Frente do terreno com 120,00 Metros para a rodovia Limeira/Piracicaba. Fundos do terreno com 330,00 Metros.▪Documentação: Escritura Registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 15.000.000,00 Venda

Cód. 371

▪Casa Residencial - Victor D´Andrea - Limeira - São Paulo.▪Casa contendo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejado, 2 salas, 1 banheiro social, varanda ampla com área de serviços, churrasqueira, ampla cozinha nos fundos e 3 vagas de garagens cobertas.▪Piso frio e teto de Lage, apenas na cozinha dos fundos de PVC.▪Terreno: 180,00 m²;▪Construção: 176,75 m²▪IPTU - 9 parcelas de R$ 83,09 mensal ou R$ 747,78 anual - Ref. 2023.▪Documentação em ordem! Aceita Financiamento.Obs.: Imóvel locado - Aluguel de R$ 1.500,00 mensais. Excelente para Investidores.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 360.000,00 Venda

Conjunto Residencial Victor D'Andrea

Cód. 34

▪Casa Moderna de Alto Padrão - Condomínio Damha - Araraquara - São Paulo.▪03 dormitórios com suítes, sendo 01 suíte master completa, escritório no piso superior, sala jantar, sala de estar, sala de tv, lavabo, lavanderia, dispensa, cozinha.▪Parte externa, área gourmet com cozinha integrada, banheiro, espaço para academia, quarto de despejo, canil, piscina aquecida, equipada com boiler para agua quente.▪Casa com iluminação natural desde amanhecer ate o por do sol, excelente acabamento, lindo imóvel em um dos condomínios mais completo de Araraquara que possui: 02 quadras de tênis, 03 quadras de areia sendo uma de beach tênis, 03 lagos sendo um para pesca dos moradores e visitantes, 01 quadra de basquete e 02 campos de futebol com iluminação, academia completa, todo o laser que só um Damha proporciona.▪Terreno: 825,00 m².▪Área Construída: 483,75 m² + 0,00m² de piscina.▪Condomínio R$ 1.200,00 - Referência 02/2023.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$4.024,63 - Referência Ano 2023.▪Documentação: Em ordem, aceita Financiamento!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 3.500.000,00 Venda

Parque Residencial Damha

Cód. 485

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 59.520,00m² - 5,9520 ha - 1,2298 Alqueires▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.790.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 475

▪Terreno Residencial - Jardim Anavec - Limeira - São Paulo.▪Medindo 10,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 250,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,38 ou anual de R$ 606,42 - ref. 2024.▪Documentação: Em ordem.▪Boa localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 200.000,00 Venda

Parque Residencial ANAVEC

Cód. 595

▪Sobrado Residencial - Jardim São Roque - Limeira - São Paulo.▪Contendo 03 Dormitórios, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, Cozinha Planejada, Área de Serviço coberta, Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas.▪Possui cerca elétrica e piso frio em todos os cômodos do imóvel.▪Terreno: 111,06 m²;▪Construção: 102,15 m².▪IPTU - 9 parcelas de R$ 70,00 ou R$ 629,98 Anual - ref. ano 2024.▪Documentação em Ordem!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 430.000,00 Venda

Jardim São Roque

Cód. 585

▪Linda Casa Residencial - Condomínio Terras de São Bento II - Limeira - São Paulo.▪Contendo: 4 Suítes sendo 3 com armários planejados e a Suíte Master com closet, hidro e pia com cuba dupla, sala com pé direito alto, iluminação direta com lustres e indireta, lavabo, escada de acesso ao mezanino com iluminação direta e indireta, porta balcão, piso porcelanato e sacada com guarda corpo em vidro, cozinha toda planejada com pia e ilha em granito com iluminação direta e indireta, área de serviço coberta, espaço gourmet com pia e balcão em granito, churrasqueira, piscina, banheiro externo, acesso lateral para área de serviço e garagem para 4 carros sendo 2 cobertas e Jardim. ▪Piso todo em Porcelanato e aquecedor de água elétrica.▪Terreno: 337,32 m²;▪Construção: 202,33 m² + 5,31 m² Piscina - Total de 207,64 m²;▪Condomínio: R$ 360,00 - Ref. 03/2021.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 145,37 ou Anual de R$ 1.308,30 - ref. Ano 2021.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.900.000,00 Venda

Terras de São Bento II

Cód. 327

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 29.760,00m² - 2,9760 ha - 1,2298 Alqueires - Perímetro de 1.112,566 metros;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 895.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 473

Casa Residencial ou Comercial - Centro - Conchal - São Paulo.▪Imóvel em excelente localização, com três (3) casas no mesmo terreno, sendo uma ótima oportunidade de investimento em locação, ou para quem precisa acomodar mais pessoas da família! Na frente possuí uma casa com três (3) dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área serviço e entrada para uma (1) vaga de garagem. Nos fundos 2 casas de 1 dormitório, sala estar, cozinha, banheiro social, área serviço e entrada para carro pertencente a casa 2.▪Terreno: 440,00 m²;▪Construção: 235,33 m²;▪IPTU 12 parcelas de R$ 106,23 ou R$ 1.274,87 anual - ref. 2025.▪Documentação em ordem.Município de Conchal-SP.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 360.000,00 Venda

Centro

Cód. 653

▪Terreno - Jardim Aquários - Iracemápolis - São Paulo.▪Medindo 7,00 metros de frente e fundos, 31,00 de ambos os lados, totalizando 231,00 m².▪Próximo de escola, creche, mercado e escola.▪Tem aproximadamente 1.000 tijolos, 1 mt³ de pedra e portão de aço.▪IPTU 0 parcelas de R$ 0,00 ou anual de R$ 0,00 - ref. 2023.▪Documentação: Escritura Registrada.▪Excelente localização.Obs.: Proprietário estuda permuta de automóveis no valor de marcado (fipe) até R$ 60.000,00 e a diferença em dinheiro!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 160.000,00 Venda

Cód. 521

▪Excelente Propriedade - Limeira - São Paulo.▪Excelente propriedade, bem localizada e local muito agradável e seguro, a 400 metros da Rodovia SP 147, Km 98 (Engenheiro Coelho-Limeira), em estrada de acesso particular. A 5 minutos de Limeira, e a 40 minutos de Holambra. Instalações planejadas e construídas para viveiro de produção de mudas florestais, ou ornamentais, ou cultivo de hortífruti ou outros. Solo de boa fertilidade, profundo e excelente topografia.▪Área total 40.000 m2▪Área escriturada 36.000 m2 (Documentação toda em ordem e sem averbações.)▪Área de APP 5.000 m2▪Energia Elétrica trifásica com trafo de 45 KVA – Toda fiação elétrica subterrânea▪Telefonia fixa e internet▪Área irrigada 25.000 m2Fontes de água:▪Água superficial de nascentes perenes com lago reservatório de 300 m2 para irrigação, com capacidade de 400.000 lts. (com pré-decantador)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (em operação com outorga)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (reserva e inativo)▪1 Poço tipo cisterna revestido com vazão média de 3.000 L/hora (reserva)▪1 reservatório de água potável em aço, no ponto mais alto do terreno, com volume de armazenamento de 20.000 L. (irriga toda a área cultivada por gravidade)▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação externa de 10.000 L▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação da estufa 5.000 L▪1 caixa auxiliar para fertirrigação ou nebulização de 3.000 LMotobombas:▪Área externa automática (principal) – WEG /Thebe 15 CV▪Área de Nebulização – WEG /Thebe 3,0 CV▪Estufa automática – WEG /Thebe 1,5 CV▪Estufa manual – Dancar 1,0 CV▪Área externa manual - WEG /Thebe 2,0 CV▪Agitação para fertirrigação – WEG/Thebe 2,0 CVCasa de vegetação▪Estufa de cultivo Agriestufa Agriestufa Pé direito de 4,00m 16X58,5 m – 936 m2 (total), sendo:▪72 m2 de germinadores em alvenaria▪72 m2 câmara de nebulização▪108 m2 de área de aclimatação▪572 m2 de área de crescimento▪108 m2 área de serviço▪120 m2 de canteiros de germinalção ou matrizeiro em alvenaria (área externa)▪Almoxarifado em alvenaria, casa de bomba, banheiro e rancho - 51 m2Show room▪Área total – 2.376 m2▪Estufa de cobertura Agriestufa – 3x27 m = 648 m2 (pé direito de 4,0 m)▪Escritório em alvenaria, 4 salas, copa e dois banheiros = 72 m2▪Baia de Carregamento e área para carga e descarga – 13X8 m = 104 m2, com área de 648 m2 para movimentação de carga e descarga.▪Casa de caseiro - 66 m2▪Barracão em alvenaria para guarda de máquinas e equipamentos: 50 m2▪Área reserva para lazer com lago - 5.000 m2▪Área total de estufas – 1.584 m2.▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.800.000,00 Venda

Cód. 496

▪Terreno Residencial - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,92 ou anual de R$ 611,30 - ref. 2024.▪Documentação: Contrato de compra e venda com a loteadora.▪Ótima localização.▪Já liberado pra construção!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 170.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. 589

▪Lindo Apartamento no Condomínio Monet - Limeira - São Paulo.▪Apartamento com: 2 dormitórios com armários planejados sendo uma suíte, sala TV, jantar e estar ampla com sacada, varanda, cozinha planejada e integradas com a área de serviços, banheiro social com box blindex e 1 vaga de garagem coberta.▪Apartamento lindo com uma vista maravilhosa e em ótimo estado de conservação.▪Área útil: 69,00 m²;▪Condomínio R$ 0,00 - ref. 12/2024.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2024.▪Documentação em Ordem. Aceita Financiamento!▪Observação: Estuda troca com casa de maior valor em condomínio. Para compra à vista ou financiamento, estuda proposta!▪2 torres de 15 andares, 6 aptos por andar, Lazer completo, 2 Vagas na garagem, Área privilegiada, Excelente localização, 2 pontos preparados para ar-condicionado.▪Condomínio com lazer completo: Piscina adulta e infantil; Quadra poliesportiva; Academia; Sauna; Salão de festas; Sala de jogos; Brinquedoteca; Quiosque com churrasqueira e playground.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Santo André

Cód. 619