Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Casa Residencial - Jardim Santa Cecília - Limeira - São Paulo▪Imóvel residencial contendo: 03 dormitórios, 02 salas, 2 banheiros sociais, varanda pequena na entrada, cozinha, área de serviço coberta e um mezanino de madeira(atualmente sendo um dormitório), quintal amplo e um quarto de despejo, ao lado um terreno com amplo quintal com várias árvores frutíferas e 04 vagas de garagens descobertas.▪Terreno: 500,00 m².▪Construção: 181,75 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 586,12 ou R$ 5.275,06 anual - ref. 2026.▪Documentação: Imóvel possui matrícula única (foi unificado) e perante a Prefeitura Municipal o mesmo possui duas inscrições cadastrais, sendo dois lotes de 250,00 m².*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Santa Cecília

Cód. 457

▪Terreno Residencial - Palmeira Real - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 103,15 ou anual de R$ 928,32 - ref. 2025.▪Documentação: Quitado, falta escriturar.▪Excelente localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 165.000,00 Venda

Residencial Palmeira Real

Cód. 689

▪Excelente Terreno Industrial - Bairro São Luiz - Americana - São Paulo.▪Medindo: 20mx75m - 1.510,00m².▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2025.▪Documentação em ordem. Escritura Registrada.▪Infraestrutura completa, com guias e sarjetas, ruas asfaltadas, galerias de águas pluviais, iluminação pública, rede de água potável.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.200.450,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

São Luiz

Cód. 417

▪Casa Residencial - Jardim Piratininga - Limeira - São Paulo.▪Casa residencial térrea contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e porta balcão, no outro dormitório com ventilador de teto, sala ampla, jardim de inverno, banheiro social com box blindex, pia de mármore travertino e todo azulejado, cozinha com pia em "L" em granito, área de serviço coberta e quarto de despejo nos fundos. Possui espaço gourmet com churrasqueira, pia, balcão e armários planejados com banheiro externo. Quintal e 4 vagas de garagens.▪Terreno: 300,00m²;▪Construção: 191,45m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 161,06 ou Anual de R$ 1.449,56 - ref. Ano 2024.▪Documentação: Em ordem, aceita Financiamento!▪Obs.: Proprietários estudam permutas de casa em condomínios.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 870.000,00 Venda

Jardim Piratininga

Cód. 365

▪Linda Casa Residencial - Condomínio Terras de São Bento II - Limeira - São Paulo.▪Contendo: 4 Suítes sendo 3 com armários planejados e a Suíte Master com closet, hidro e pia com cuba dupla, sala com pé direito alto, iluminação direta com lustres e indireta, lavabo, escada de acesso ao mezanino com iluminação direta e indireta, porta balcão, piso porcelanato e sacada com guarda corpo em vidro, cozinha toda planejada com pia e ilha em granito com iluminação direta e indireta, área de serviço coberta, espaço gourmet com pia e balcão em granito, churrasqueira, piscina, banheiro externo, acesso lateral para área de serviço e garagem para 4 carros sendo 2 cobertas e Jardim. ▪Piso todo em Porcelanato e aquecedor de água elétrica.▪Terreno: 337,32 m²;▪Construção: 202,33 m² + 5,31 m² Piscina - Total de 207,64 m²;▪Condomínio: R$ 360,00 - Ref. 03/2021.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 145,37 ou Anual de R$ 1.308,30 - ref. Ano 2021.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.900.000,00 Venda

Terras de São Bento II

Cód. 327

▪Casa Residencial Térrea - Cond. Terras de Santa Elisa - Limeira -São Paulo.▪3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, banheiro social, cozinha planejada e sala de jantar integrados, espaço gourmet com churrasqueira e piscina, área de serviço coberta com despensa, 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Possui Planejados em todos os ambientes e 3 ares condicionados.▪Terreno: 360,00m²;▪Contrução: 228,17m².▪Condomínio R$ 360,00 - ref. 04/2025.▪IPTU 9 parcelas de R$ 299,00 de Abril à Dezembro - ref. 2025.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Terras de Santa Elisa

Cód. 599

▪Excelente Área 60.127,00 m² - Distrito Industrial - Cordeirópolis - São Paulo. (Trevo da Rodovia Anhanguera com Rodovia Washington Luís) - Próximo à Limeira/SP.▪Área amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização.▪Excelente localização para instalar sua empresa - no trevo da SP-330 Rodovia Anhanguera com a SP-364 Rodovia Washington Luís. Situada próximo de grandes empresas multinacionais como por exemplo a Nestlé.▪Área total: 60.127,00 m²;▪Documentação: Em fase de registro em Cartório. (entrega documentada ao comprador).▪Valor R$ 350,00 o m².*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 21.044.450,00 Venda

Distrito Industrial

Cód. 628

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 59.520,00m² - 5,9520 ha - 1,2298 Alqueires▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.790.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 475

▪Pátio das Palmeiras - 89m² - Limeira - São Paulo. ▪3 Dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, lavabo, banheiro social, sacada, cozinha americana, área de serviço coberta, área técnica e 2 vagas de garagens cobertas. ▪Área útil de 89,00 m², vem preparado com pontos de ar-condicionado nos dormitórios e sala. ▪Um empreendimento com fachada moderna e persianas de enrolar que trazem mais iluminação e ventilação natural. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Jardim Nossa Senhora de Fátima

Cód. 79

▪Área Rural com 410.433,99 m² no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo.▪Fácil acesso, em frente ao Distrito Industrial Bairro dos Lopes II e ao lado do I, possui ampla área com 2 (duas) represas, com aproximadamente 553,00 metros com fachada para a Rodovia SP-133 Limeira/Cosmópolis), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Transportadora Contato, Transportadora TTG LOG, Transportadora Sider, Flex do Brasil Colchões, Comfrio, Facchini, Volvo, Volks/Confia e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada.▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de LimeiraZoneamento Rural (Zona Rural);Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/u4yEAaCcV4b2veK56▪VALOR R$ 42,00 o m².*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 17.238.214,00 Venda

Bairro dos Lopes

Cód. 635

▪Apartamento térreo Res. Limeira - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo.▪Apartamento térreo com 2 Dormitórios, sala, cozinha toda planejada com pia em granito, banheiro social com pia sobreposta de mármore travertino, área de serviço coberta, quintal e uma vaga de garagem.▪Área útil: 59,79m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 31,41 ou R$ 282,69 anual - ref. 2022.▪Condomínio: R$ 418,00 - Ref. 09/2022.▪Documentação em Ordem, aceita Financiamento!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 265.000,00 Venda

Vila Queiroz

Cód. 446

▪Excelente Área - Em frente ao Shopping Nações - Limeira - São Paulo.▪Área com potencial de incorporação Residencial ou Industrial - Excelente localização e de fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Limeira-Piracicaba. Fica de frente com o Shopping Nações.▪Área nobre ideal para comercio de grande porte, concessionárias, hotéis, atacadistas, prédios e etc.▪Região em desenvolvimento urbano de médio e alto padrão, próxima à vários condomínios.▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira;Zoneamento Urbano - ZPR-2 (Zona Predominantemente Residencial 2);Mapa de Zoneamento Urbano - Anexo 5 da LC 442/09;Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/6SFebTQePnYr81WNAAceita permuta, com aporte de R$ 3.000.000,00 um milhão e duzentos mil reais e o restante em permuta física ou financeira.▪Terreno: 39.350,00m²;▪Frente do terreno com 120,00 Metros para a rodovia Limeira/Piracicaba. Fundos do terreno com 330,00 Metros.▪Documentação: Escritura Registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 15.000.000,00 Venda

Cód. 371

▪Sobrado Residencial - Jardim Cidade Universitária - Limeira - São Paulo. ▪Contendo; Piso Térreo; sala ampla, sala jantar, lavabo, cozinha planejada com cooktop. Piso superior; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, sala de TV e banheiro social. Externo; Lavanderia, área de lazer com piscina aquecida de 16,64m², garagem para 2 carros coberta, 6 câmeras de segurança e cerca elétrica, rede laminada e concertina. ▪Área terreno: 250,00m²; ▪Área Construída: 237,67 m² + 16,64m² piscina; ▪IPTU - 9 parcelas R$ 140,83 ou Anual R$ 1.267,44 Ref. 2021; ▪Documentação em Ordem. ▪Obs.:No momento está alugada com valor de $3.500,00. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Cidade Universitária I

Cód. 315

▪Linda Chácara Residencial no Condomínio São Benedito - Limeira - São Paulo.▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, hall de acesso aos dormitórios, 2 salas amplas, banheiro social, cozinha ampla e conjugada, área de serviço. Toda em piso frio e teto de Lage.▪Casa antiga usada para depósito, Galpão antigo para guardar equipamentos e etc.▪Várias árvores frutíferas, campo de futebol, paisagismo muito bem cuidado, possui 1 poço caipira e foça séptica.▪Terreno:..............................7.372,21m²;▪Construção: Casa...............300,00 m².▪IPTU: 9 parcelas de R$ 489,43 ou Anual de R$ 4.404,92 - ref. 2023.▪Condomínio R$ 300,00 ref. 12/2023 (aproximadamente)▪Escritura Registrada do Terreno.▪Fácil acesso e próximo ao asfalto.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.000.000,00 Venda

Cód. 560

▪Terreno Residencial - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,92 ou anual de R$ 611,30 - ref. 2024.▪Documentação: Contrato de compra e venda com a loteadora.▪Ótima localização.▪Já liberado pra construção!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 170.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. 589

▪Residencial ou Comercial - Centro - Limeira - São Paulo.▪Construção antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, acesso lateral, nos fundos quintal e um despejo.▪Área terreno: 142,70 m²;▪Área Construída: 83,76 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 60,35 ou Anual R$ 543,14 - Ref. 09/2025;▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 430.000,00 Venda

Centro

Cód. 569