Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Terreno Condomínio Residencial Portal de São Clemente - Limeira - São Paulo.▪Condomínio Fechado e ótima localização!▪Terreno medindo 15,00 metros de frente; 43,26 metros de um lado; 45,08 metros de outro lado; e 15,11 metros nos fundos; perfazendo uma área total de 662,52 metros quadrados;▪IPTU 9 parcelas de R$ 455,08 ou R$ 4.095,71 anual - ref. 02/2022.▪Condomínio: R$ 600,00 - Ref. 01/2023.▪Documentação em ordem. (Escritura Registrada)*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 740.000,00 Venda

Portal de São Clemente

Cód. 466

▪Excelente Imóvel Comercial - Anel Viário - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.▪Possui uma edificação simples contendo 415,51 metros quadrados de construção, sendo 2 (dois) campos de futebol society sem cobertura, todo cercado e em excelente estado de conservação, ao lado uma ampla varanda com bar, dois vestiários com banheiros e uma ampla área aberta para estacionamentos. Contudo, em frente ao imóvel, recentemente foi realizada uma grande obra viária por este município, diretamente no anel viário, Via Antônio Cruânes Filho com uma construção de um viadulto e grande infraestrutura no local, e com isso, o Imóvel obteve uma faixa/alça de acesso local em frente e com fácil acesso ao mesmo. Imóvel se encontra em excelente localização urbana, praticamente seu entorno o zoneamento é residencial e comercial, porém, pelo Plano Diretor Municipal o zoneamento é ZPR-1 e ZCO-3.▪Zoneamento: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.588513974169736%2C-47.38034288021784&z=17ZPR-1 (Zona Predominantemente Residencial-1);▪Terreno: 3.802,92m²;▪Construção: 415,51m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 847,99 ou Anual R$ 7.631,85 - ref. 02/2026.▪Documentação: Escritura Registrada. (ref. 12/2024).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 3.700.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. 607

Casa Residencial ou Comercial no Centro de Limeira, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 2 banheiros com gabinetes, área de serviço coberta, quintal amplo e 2 vagas de garagens cobertas. Salão pequeno com 51,01 m². Terreno: 520,80 m²; Construção: 228,53 + 51,01 m²; IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2021; Documentação: Finalizando Inventário. Obs. Proprietários estudam permuta de Imóvel de menor valor. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 570.000,00 Venda

Centro

Cód. 288

▪Apartamento Residencial Limeira - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo.▪Apartamento com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha com pia em granito e gabinete, banheiro social com pia sobreposta de mármore travertino, box blindex, área de serviço coberta e uma vaga de garagem.▪Todo com piso frio e muito bem conservado!▪Área útil: 59,79m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 33,26 ou R$ 299,37 anual - ref. 2023.▪Condomínio: R$ 380,90 - Ref. 04/2023.▪Documentação em Ordem, aceita Financiamento!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 275.000,00 Venda

Vila Queiroz

Cód. 503

Terreno Industrial - Condomínio Prisma Empresárial - Rio Claro - São Paulo▪Área Comercial ou Industrial em excelente localização, Bairro e Condomínio Industrial Prisma Empresarial - Distrito Industrial, Rio Claro - São Paulo.▪Área: 1.212,83 m²;▪IPTU - 0 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. jan/2025 (pagamento não liberado);▪Condomínio R$ 0,00 - ref. Ano jan/2025 (pagamento não liberado);▪Documentação quitado e em ordem com escritura registrada.▪Zonemanto Industrial:https://www2.rioclaro.sp.gov.br/pd/arquivos/2022/mapa/IV_Mapa-Zoneamento-Urbano_1_40000.pdf▪VALOR R$ 659,61 o m².*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 800.000,00 Venda

Distrito Industrial

Cód. 630

▪Terreno Residencial - Palmeira Real - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪Murado e com portão;▪IPTU 9 parcelas de R$ 103,15 ou anual de R$ 928,32 - ref. 2025.▪Documentação: Quitado, falta escriturar.▪Excelente localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 200.000,00 Venda

Residencial Palmeira Real

Cód. 690

Cód. 505

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 29.760,00m² - 2,9760 ha - 1,2298 Alqueires - Perímetro de 1.112,566 metros;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 895.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 473

▪Casa Residencial - Jardim Residencial Regina Bastelli - Limeira - São Paulo; ▪Imóvel contendo 2 casas no mesmo terreno; Casa Frente: 1 dormitório, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, garagem para 2 carros. Casa dos fundos: 1 dormitório, banheiro social, cozinha, área de serviço. Acabamento das duas casas com piso frio. ▪Terreno: 140,00m²; ▪Construção: 80,00m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 16,10 ou Anual de R$ 144,88 - ref. Ano 2022. ▪Documentação: Escritura Registrada. ▪Imóvel não dá financiamento! Obs.: Proprietários estudam propostas de permutas com imóveis de menor valor! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 150.000,00 Venda

Jardim Residencial Regina Bastelli

Cód. 409

▪Área para Incorporação - Limeira - São Paulo.▪Área para Incorporação com Barracão / Galpão.▪Excelente Localização.▪Terreno: 6.575,63 m².▪Construção: 3.337,10 m².▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020 ZI-1(Zona Predominantemente Industrial-1);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 6.500.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora de Fátima

Cód. 23

▪Linda Casa Residencial - Condomínio Florença - Limeira - São Paulo. ▪Residencial estilo sobrado contendo no Piso Térreo: 1 sala ampla (Estar e jantar), 1 sala de TV, lavabo, cozinha ampla toda planejado, pia com cuba dupla e com balcão, área de serviço com armários planejados, Escritório, área de lazer amplo com pia e balcão em granito com churrasqueira, banheiro externo com box blindex, quintal e 3 vagas de garagens, sendo 2 cobertas. Piso Superior: Hall com home ofice, 3 suítes amplas com armários planejados , sendo a suíte master com closet, hidro, ducha e pia com cuba dupla e espelhos. Acessos laterais, gesso rebaixado nas suítes, salas, cozinha, escritório e área de serviço, piso de madeira nas salas, suítes e escritório,nos demais piso parcelanato. Casa preparada para ar-condicionado, cabeamento pronto para instalação de projetor de imagem e som na sala de TV e Escada em “U” pronta para instalação de elevador. ▪Localização privilegiada no condomínio, com terreno caído para frente. ▪Terreno: 12 x 30 - 360,00m²; ▪Construção: Pavimento térreo: 179,78m²; Pavimento superior: 119,25m²; Total de área Construída: 299,03m³; ▪Condomínio R$ 0,00 - ref. 01/2021. ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou anual de R$ 0,00 - ref. 2021. ▪Documentação: Em Ordem - ACEITA FINANCIAMENTO IMÓVEL POSSUI MEMORIAL DISCRIVO DE TODA SUA CONSTRUÇÃO! (qualquer dúvida entre em contato). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim Florença

Cód. 380

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo.▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage.▪Terreno: 3.979,93 m²;▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²;▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025;▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%).▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 642

▪Terreno de 364,53m² de esquina, Residencial e Comercial - Morada das Acácias - Limeira - São Paulo.▪Com ótima topografia, em boa localização.▪Área terreno: 364,53 m²;▪Área Construída: 0,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 113,94 ou Anual R$ 1.025,45 - Ref. Julho de 2025;▪Documentação: Toda regularizada!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 250.000,00 Venda

Residencial Morada das Acácias

Cód. 660

▪Pátio das Palmeiras - 89m² - Limeira - São Paulo. ▪3 Dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, lavabo, banheiro social, sacada, cozinha americana, área de serviço coberta, área técnica e 2 vagas de garagens cobertas. ▪Área útil de 89,00 m², vem preparado com pontos de ar-condicionado nos dormitórios e sala. ▪Um empreendimento com fachada moderna e persianas de enrolar que trazem mais iluminação e ventilação natural. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Jardim Nossa Senhora de Fátima

Cód. 79

▪Excelente Terreno Industrial - Bairro São Luiz - Americana - São Paulo.▪Medindo: 20mx75m - 1.510,00m².▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2025.▪Documentação em ordem. Escritura Registrada.▪Infraestrutura completa, com guias e sarjetas, ruas asfaltadas, galerias de águas pluviais, iluminação pública, rede de água potável.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.200.450,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

São Luiz

Cód. 417

▪Apartamento térreo Res. Limeira - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo.▪Apartamento térreo com 2 Dormitórios, sala, cozinha toda planejada com pia em granito, banheiro social com pia sobreposta de mármore travertino, área de serviço coberta, quintal e uma vaga de garagem.▪Área útil: 59,79m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 31,41 ou R$ 282,69 anual - ref. 2022.▪Condomínio: R$ 418,00 - Ref. 09/2022.▪Documentação em Ordem, aceita Financiamento!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 265.000,00 Venda

Vila Queiroz

Cód. 446