Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Prédio Comercial - Boa Vista - Limeira - São Paulo▪Imóvel residencial e comercial contendo térreo e 2(dois) pavimentos, no Térreo 1(um) salão Comercial, 1º Pavimento 2(duas) casas residenciais ou apartamentos e no 2º Pavimento 1(um) Casa Residencial ou apartamento que assim se descreve;▪Térreo: – contendo Salão amplo com balcão de atendimento, pia e balcão em granito, 2(dois) banheiros (masculino e Feminino), teto com gesso e bem iluminado, portas de vidros, área aberta para atendimento, câmara fria, salão amplo de produção com pia e todo azulejado, banheiro nos fundos com vestiário, racho pequeno, acesso lateral com vaga para 3(três) carros.▪1º Pavimento: – Possui 2(dois) apartamentos residenciais, 1ª sendo com: 2(duas) salas (TV e Jantar) conjugadas, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com box blindex, com pia e gabinete e todo azulejado, cozinha com pia em mármore e armário planejado todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado. 2ª sendo com: 2(duas) salas (TV e Jantar) conjugadas e com sacada, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com box blindex, com pia em mármore travertino com cuba sobreposta e todo azulejado, cozinha com pia e balcão em mármore em “L” e armário também todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado. Ambos com piso de madeira nas área secas e piso frio nas área molhada.▪2º Pavimento: – 2(duas) salas conjugadas, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com pia e todo azulejado, escritório e área de serviço aberta. Todo com piso frio. ▪Imóvel com grande potencial comercial, pela sua localização. ▪Área útil: 279,90 m²;▪Área construída: Térreo 150,99 + 1ª Pavimento 153,38 + 2º Pavimento 75,92 = 380,29 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 Anual - ref. Ano 2023.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.500.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 562

▪Apartamento Conjunto Residencial Orazil Wernek - Araraquara - São Paulo.▪Apartamento com 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha com pia com gabinete e toda azulejada, banheiro social com pia, box blindex e todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado e uma vaga de garagem coberta.▪Todo com piso frio e em bom estado de conservação!▪Área útil: 55,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 200,00 anual - ref. 2025 (em levantamento);▪Condomínio: R$ 300,00 - Ref. 09/2025 (em levantamento);▪Apartamento desocupado e excelente para investidores. (ref. 09/2025);▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 130.000,00 Venda

Jardim das Estações (Vila Xavier)

Cód. 654

▪Terreno Residencial - Palmeira Real - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 103,15 ou anual de R$ 928,32 - ref. 2025.▪Documentação: Quitado, falta escriturar.▪Excelente localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 165.000,00 Venda

Residencial Palmeira Real

Cód. 689

▪ Casa Residencial - Jardim Nova Suíça - Limeira - São Paulo.▪No mesmo terreno possui 04 casas, sendo:▪Casa 1 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica.▪Casa 2 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica.▪Casa 3 dos Fundos nº 1: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço.▪Casa 4 dos Fundos nº 2: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço.▪Terreno: 378,00 m²;▪Construção total: 217,71 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2024.(em levantamento)▪Documentação: Escritura apenas do terreno. Não dá financiamento!▪Excelente opção para investidor!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Nova Suiça

Cód. 583

▪Gleba de terras - Bairro dos Ondas - Piracicaba - São Paulo▪Área Urbana: 29.760,00m² - 2,9760 ha - 1,2298 Alqueires - Perímetro de 949,273 metros;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023;▪Documentação em ordem com escritura registrada.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 895.000,00 Venda

Bairro dos Ondas

Cód. 474

▪Pátio das Palmeiras - 89m² - Limeira - São Paulo. ▪3 Dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, lavabo, banheiro social, sacada, cozinha americana, área de serviço coberta, área técnica e 2 vagas de garagens cobertas. ▪Área útil de 89,00 m², vem preparado com pontos de ar-condicionado nos dormitórios e sala. ▪Um empreendimento com fachada moderna e persianas de enrolar que trazem mais iluminação e ventilação natural. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Jardim Nossa Senhora de Fátima

Cód. 79

▪Casa Residencial e Comercial - Palmeira Real - Limeira - São Paulo.▪Imóvel contendo: 02 dormitórios, 01 salas, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e 03 vagas de garagens descobertas. Na frente um barracão comercial.▪Terreno: 200,00 m².▪Construção (inacabada): 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 93,95 ou R$ 845,61 anual - ref. 2023.▪Documentação: Contrato de Compra e Venda direto com loteadora.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 330.000,00 Venda

Residencial Palmeira Real

Cód. 492

▪Prédio Comercial - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo ▪Imóvel Comercial. Próximo à Avenida Laranjeiras. ▪Contendo: 1 salão, 3 banheiros(masculino, feminino e interno para funcionários) 3 cozinha preparadas para buffet, restaurante, pizzaria, salão de festas e etc. ▪Terreno: 675,00 ▪Construção: 507,40 ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 388,89 ou Anual de R$ 3.500,05 - Ref. 2021. ▪Documentação em Ordem - Escritura Registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 650.000,00 Venda

Vila Queiroz

Cód. 350

▪Área contendo 30 metros de frente e fundos, por 42,00 metros de ambos os lados, totalizando 1.640,00m². ▪Documentação ok. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Vila Camargo

Cód. 266

▪Prédio Comercial - contendo 10 Kitnets, uma sala de home office e 4 vagas de garagens. ▪Prédio novo e ótimo acabamento. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 171,05, ou Anual de R$ 1.569,47 - ref. Ano 2020. ▪Documentação em ordem. ▪Infraestrutura completa, com guias e sarjetas, ruas asfaltadas, galerias de águas pluviais, iluminação pública, rede de água potável. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim Cidade Universitária I

Cód. 163

▪Terreno - Condomínio Parque Avenida I - Limeira - São Paulo.▪Terreno em condomínio Fechado e ótima localização.▪Terreno: medindo total de 358,65 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 247,81 ou R$ 2.230,27 anual - ref. 2025.▪Condomínio: R$ 400,00 - Ref. 05/2025.▪Documentação: ok - Escritura Registrada!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 358.650,00 Venda

Jardim Parque Avenida

Cód. 649

▪Casa Residencial - Jardim Santa Adélia - Limeira - São Paulo.▪Imóvel contendo: 02 dormitórios com ventiladores de teto, 01 sala, 01 banheiro social com box blindex pia sobre posta em mármore travertino e toda azuleijada, 01 cozinha com balcão em granito com gabinete e toda azuleijada, área de serviço coberta, quintal e 02 vagas de garagens sendo uma coberta.▪Terreno: 8,00 x 25,00 = 200,00 m².▪Construção: 87,20 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 61,15 ou R$ 550,37 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em ordem.▪Obs.: Proprietários aceitam e estudam permuta com apartamento com elevador.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 400.000,00 Venda

Jardim Santa Adélia

Cód. 669

▪Área Rural com 410.433,99 m² no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo.▪Fácil acesso, em frente ao Distrito Industrial Bairro dos Lopes II e ao lado do I, possui ampla área com 2 (duas) represas, com aproximadamente 553,00 metros com fachada para a Rodovia SP-133 Limeira/Cosmópolis), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Transportadora Contato, Transportadora TTG LOG, Transportadora Sider, Flex do Brasil Colchões, Comfrio, Facchini, Volvo, Volks/Confia e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada.▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de LimeiraZoneamento Rural (Zona Rural);Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/u4yEAaCcV4b2veK56▪VALOR R$ 42,00 o m².*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 17.238.214,00 Venda

Bairro dos Lopes

Cód. 635

▪Casa Residencial - Condomínio Portal de São Clemente - Limeira - São Paulo.▪02 suítes, sendo 1 suíte master com ducha, box blindex, pia com ampla bancada, amplo espelho e closet, hall de circulação, lavabo, sala ampla com 2 ambientes, sendo a sala de estar com pé direito alto, mezanino, as salas integradas com a cozinha ampla com pia e balcão em granito, cooktop e toda planejada, despensa, área de serviço coberta, amplo espaço gourmet com bancada, churrasqueira, piscina, excelente área de lazer! Quintal, jardim e 2 vagas de garagens.▪Terreno: 502,50m²▪Construção: 218,35m² + 19,43m² de piscina = total de 237,78 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 516,34 ou R$ 4.646,80 anual - ref. 08/2024.▪Condomínio: R$ 750,00 - Ref. 08/2024.▪Documentação:*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.450.000,00 Venda

Portal de São Clemente

Cód. 602

Imóvel Comercial - Vila Cristóvam / Vila Cláudia - Limeira - São Paulo▪Imóvel comercial contendo dois imóveis separados (Imóvel comercial e barracão comercial).▪Imóvel Comercial de esquina com várias salas, banheiros e acesso lateral.▪Barracão comercial amplo com perfil de oficina mecânica e etc.▪Ambos locados e com renda em torno de R$ 2.330,00.▪Área útil: 223,60 m²;▪Área construída: térreo 98,78 m² + pavimento superior 94,15 m² = 192,93 m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 141,73 ou anual de R$ 1.275,63 - ref. 2025;▪Documentação: Escritura registrada.▪Excelente localização!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 600.000,00 Venda

Vila Cristóvam

Cód. 681

▪Casa Residencial - Jardim Santa Cecília - Limeira - São Paulo▪Imóvel residencial contendo: 03 dormitórios, 02 salas, 2 banheiros sociais, varanda pequena na entrada, cozinha, área de serviço coberta e um mezanino de madeira(atualmente sendo um dormitório), quintal amplo e um quarto de despejo.▪Terreno: 250,00 m².▪Construção: 181,75 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 172,65 ou R$ 1.553,86 anual - ref. 2026.▪Documentação: Imóvel possui matrícula única (foi unificado) e perante a Prefeitura Municipal o mesmo possui duas inscrições cadastrais, sendo dois lotes de 250,00 m². Havendo a necessidade de regularização mediante o Cartório de Registro de Imóveis competente para desmembramento da matrícula. Ou, a opção de aquisição do todo do imóvel conforme o link de divulgação abaixo;https://www.rcaruzoimoveis.com.br/457/imoveis/venda-casa-3-quartos-jardim-santa-cecilia-limeira-sp*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 400.000,00 Venda

Jardim Santa Cecília

Cód. 615