Casa Residencial / Comercial

Venda
R$ 480.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 130
Bairro Centro
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 2
Vagas cobertas 3
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

▪ Sobrado, casa com excelente localização, no centro de Limeira, em rua muito calma e residencial, com hospital, escolas, creches, supermercados, farmácias, padarias, academia e outros serviços bem próximo. Ao lado do tradicional largo
São Benedito e sua igreja tombada.
▪Estrutura: 270 m² de área construída; planejada e supervisionada por engenheiros civis e arquitetos. Fundação realizada com bate estaca (sonda), com concreto usinado, toda a armação de aço, calculada e comprada armada de acordo com projeto, construída inteiramente com tijolos maciços, tubulação de agua em cobre, preparada para aquecimento solar com armazenamento local de água quente com capacidade independente para 500 litros. Contém ainda para uso da residência mais dois reservatórios independentes localizados à baixo do telhado com capacidade de 1000 litros de água.
A tubulação de esgoto é de 6” (seis) polegadas para neutralizar a possibilidade de entupimentos da rede de esgoto. Os metais das válvulas e registros todos DECA de primeira linha. A parte elétrica projetada, com rede de distribuição bem dimensionada, garantindo segurança das instalações. As paredes todas com argamassa e pintada com tinta Suvinil, os alicerces e a parte inferior foram impermeabilizadas para evitar absorção de umidade e consequentemente formação de bolor ou mofo nas paredes. Os revestimentos dos banheiros e cozinhas mais lavanderia todos de primeira linha, com piso em porcelanato e granito (peças inteiras). Cozinhas com balcões em granito (sem fissuras). Louças dos banheiros
DECA. Piso térreo em granito preto (40x40), piso superior em assoalho (tábua inteira corrida sintecadas) em Ipê. Esquadrias , vitroaux, janelas e porta balcão em madeira maciça. Vidros, todos, jateados e sextavados. Larga escada de dois lances com descanso inteira de concreto usinado de uma só vez, com guarda corpo em aço pintado. Salas, cozinhas, banheiros e quartos com acabamentos em gesso (sancas em gesso para rebaixamento das luminárias (spot) com focos
articulados). Torneiras das 3 suítes e lavado DECA com fino acabamento. Todas as fechaduras são da marca PADO ouradas e impermeabilizadas.

▪Prédio:
▪Composição: 1º andar - três suítes, sendo a principal com sala intima, e closet, banheira de hidromassagem para duas pessoas, e duas cubas na pia, em balcão de granito preto, louças DECA e válvula Hidra, revestimento 40x60 nas paredes, piso porcelanato Portinari, chuveiro independente da banheira (tipo ducha italiana), na área dormitório desta suite 02 janelas porta balcão de madeira maciça e vitraux com vidros jateados e sextavados;
▪As 2 outras suítes do 1° andar com revestimentos Incepa de 1ªlinha, com cubas em balcão de mármore Carrara, louças DECA ; duas salas e mezanino, ótima sacada com guarda corpo acompanhando o estilo e design do portão da garagem e portão social, com detalhes em cobre tratado. Três arandelas em cobre; e prendedores para rede, piso desta sacada em granito preto 40x40.

▪Andar térreo: grandes salas de estar e de jantar, um lavabo confortável com finíssimo acabamento (toaletes et pia); cozinha planejada com duas cubas de inox e gigantes balcões em granito preto, sala de almoço com mesa de granito embutida (tipo balcão americano);
▪Área exterior
▪No jardim edícula com cozinha, balcão de granito preto maciço de peça inteira, lavanderia confortável e grande banheiro de serviço, 2 jardins planejados e garagem para 2 carros;
▪Lindo portão automático;
▪Entrada social independente com portão de aço e detalhes em cobre tratado no mesmo estilo do portão de garagem, interfone.
▪Calçada em pedras minerais cinzas claras.
A casa tem ótimo madeiramento e cobertura com telhas térmicas da
marca Tégula.
Foi construída pelo proprietário para sua própria moradia, todavia por fins profissionais mudou-se com sua família da cidade. Ele tem registro fotográfico de toda a obra e documentos técnicos que comprovam a veracidade da descrição acima.


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Entrada lateral
Porta Balcão nos Dormitórios
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar

Instalação


Armário embutido
Hidromassagem

Acabamento


Granito

Lazer


Quintal

Mapa