Imóveis

▪Excelente Sobrado Residencial no Condomínio Village Damha I - Limeira - São Paulo.▪Terreno em condomínio fechado de alto padrão e em excelente localização!▪Contendo no pavimento superior 3 suítes e uma sala de TV, pavimento térreo 1 suíte, escritório, sala de jantar, cozinha gourmet integrada, dispensa, lavanderia, espaço gourmet, piscina aquecida e 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas. ▪Terreno: 364,40 m².▪Área Construída: 312,72 m² + 9,10m² de piscina - total de 321,82m²▪Condomínio R$ 600,00 - Referência 01/2026.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 445,00 ou Anual de R$4.000,00 - Referência Ano 2025.▪Documentação: Em ordem, aceita Financiamento! ▪Localizada em uma região privilegiada da cidade, o Residencial Village Damha I, proporciona integração com a natureza, garantindo o lazer e o bem-estar de seus moradores. Com uma infraestrutura completa de lazer o condomínio oferece, piscinas, quadras de tênis, poliesportiva e de vôlei de areia, campos de futebol, playground, academia, salão de festa, entre outros dispositivos esportivos construídos para que seus moradores aproveitem o que a vida tem de melhor, a um passo de casa. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Terreno no Condomínio Village Damha I - Limeira - São Paulo.▪Terreno em condomínio fechado de alto padrão e em excelente localização! ▪Terreno com 12,15 de frente, 11,88 de fundo por 31,00 metros de cada lado, totalizando 372,46m² - com excelente localização e topografia.▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 01/2026 (em levantamento);▪Condomínio: R$ 575,00 - Ref. 01/2026;▪Documentação em ordem.▪Área de Lazer Completo! ▪Loteamento moderno, totalmente murado, com portaria integrado a um verdadeiro resort exclusivo para os moradores. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Imóvel Comercial - Vila Cristóvam / Vila Cláudia - Limeira - São Paulo▪Imóvel comercial contendo dois imóveis separados (Imóvel comercial e barracão comercial).▪Imóvel Comercial de esquina com várias salas, banheiros e acesso lateral.▪Barracão comercial amplo com perfil de oficina mecânica e etc.▪Ambos locados e com renda em torno de R$ 2.330,00. ▪Área útil: 223,60 m²;▪Área construída: térreo 98,78 m² + pavimento superior 94,15 m² = 192,93 m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 141,73 ou anual de R$ 1.275,63 - ref. 2025;▪Documentação: Escritura registrada.▪Excelente localização! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Barração ou galpão Comercial - Vila Cláudia - Limeira - São Paulo.▪Imóvel comercial contendo térreo e pavimento superior, no térreo Barracão ou Galpão comercial, pavimento superior escritório;▪Térreo: – contendo Barracão ou Galpão amplo, banheiro e acesso lateral.▪Pavimento superior: – Escritório com escadas de acesso, sala, 2 (dois) dormitórios, banheiro social e área de serviço. ▪Área útil: 275,00 m²;▪Área construída: térreo 192,00 m² + pavimento superior 76,80 m² = 268,80 m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou anual de R$ 0,00 - ref. 2026. (em levantamento);▪Documentação: Escritura registrada.▪Excelente localização! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Comercial na Avenida - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo. ▪Medindo 8,20 metros de frente e fundos por 24,47 de ambos os lados, totalizando 200,65 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 87,80 ou anual de R$ 790,19 - ref. 2026. ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Excelente localização. ▪Já liberado pra construção! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Condomínio Michelangelo Residencial Resort - Engenheiro Coelho - São Paulo.▪Terreno em condomínio fechado de alto padrão e em excelente localização! ▪Terreno: com 12,00 x 25,00 totalizando 300,00m² - com ótima topografia e plano;▪IPTU 8 parcelas de R$ 32,45 ou R$ 259,60 anual - ref. 12/2025;▪Condomínio: R$ 0,00 - Ref. 12/2025 (em lavantamento);▪Documentação em ordem. ▪Loteamento moderno, totalmente murado, com portaria integrado a um verdadeiro resort exclusivo para os moradores. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área 60.127,00 m² - Distrito Industrial - Cordeirópolis - São Paulo. (Trevo da Rodovia Anhanguera com Rodovia Washington Luís) - Próximo à Limeira/SP. ▪Área amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - no trevo da SP-330 Rodovia Anhanguera com a SP-364 Rodovia Washington Luís. Situada próximo de grandes empresas multinacionais como por exemplo a Nestlé. ▪Área total: 60.127,00 m²; ▪Documentação: Em fase de registro em Cartório. (entrega documentada ao comprador). ▪Valor R$ 350,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento no Condomínio Residencial Independência - Limeira - São Paulo.▪Apartamento com 3 (três) dormitórios com armários planejados, sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), cozinha planejada, banheiro social com box blindex, área de serviço coberta com banheiro de empregada e uma vaga de garagem descoberta.▪Todo com piso frio e taco de madeira. ▪Área útil: 80,40 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 63,92 ou R$ 575,29 anual - ref. 2025;▪Condomínio: R$ 515,87 - Ref. 11/2025;▪Apartamento desocupado e excelente para investidores. (ref. 11/2025);▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento!  *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento no Condomínio Parque Angra dos Reis - Araras - São Paulo.▪Apartamento com 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e uma vaga de garagem descoberta.▪Todo com piso frio e em bom estado de conservação!▪Apartamento todo equipado (porteira fechada). ▪Área útil: 39,30 m².▪IPTU 12 parcelas de R$ 27,00 ou R$ 324,00 anual - ref. 2025;▪Condomínio: R$ 330,00 - Ref. 11/2025;▪Apartamento desocupado e excelente para investidores. (ref. 11/2025);▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento!  *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial de Alto Padrão no Condomínio Parque São Bento - Limeira - São Paulo.▪Em excelente localização, sobrado Residencial de Alto Padrão que assim se descreve. PISO TÉRREO: Entrada com hall social, 3 (três) dormitórios sendo 2 (dois) com armários planejados, uma suíte com closet, banheiro da suíte amplo todo azulejado, com pia em mármore, gabinete planejado e box blindex, dois dormitórios possuem suíte americana toda azulejada, com pia em mármore, gabinete planejado, amplo espelho e box blindex, ambos dormitórios possuem janelas amplas de madeira e ar condicionados. Hall interno dos dormitórios com armário/roupeiro planejado, sala ampla com 2 (dois) ambientes (Estar e TV) com portas balcões em 4 (quatro) folhas e batentes de madeira e ar condicionado, sala de jantar, lavabo, ampla cozinha com pia e balcão em granito, armários planejados, toda azulejada, ventilador de teto e coifa, despensa, área de serviço coberta todo azulejado, com tanque duplo e armário planejado com extensão externa com outro tanque e varal, banheiro de serviço, quintal amplo com espaço gourmet coberto com pia, churrasqueira, varanda, piscina, jardim, corredores laterais amplos, 4 vagas de garagens sendo 2 (duas) cobertas e jardim. PISO SUPERIOR: Escadas de acesso ao Piso superior, uma suíte ampla com janela de madeira amplo, ar condicionado, closet com armário planejado, banheiro da suíte com pia em mármore, gabinete planejado, amplo espelho, box blindex e todo azulejado. Imóvel em perfeito estado de conservação e uso. ▪Terreno: 495,00 m²;▪Construção: 358,77 m²;▪Condomínio: R$ 605,08 - Ref. 11/2025.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 591,62 ou Anual de R$ 5.324,56 - ref. Ano 2025.▪Documentação: Escritura Registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Edifício Costa Azul - Centro - Limeira - São Paulo.▪Contendo quatro (4) dormitórios ou um (1) escritório com porta balcão e sacada, sendo três (3) dormitórios com armários planejados e sendo um (1) suíte com porta balcão e sacada, banheiro da suíte com pia, espelho amplo, gabinete planejado, box blindex, banheira de hidromassagem e todo azulejado, sala ampla com dois (2) ambientes (jantar e tv) com porta balcão e sacada ampla, lavabo, banheiro social com pia, espelho amplo, gabinete planejado, box blindex e todo azulejado, cozinha ampla com armários planejados, pia, balcão e ilha em granito e toda azulejada, área de serviço com tanque, armários planejados e banheiro de serviços com pia, gabinete planejado, ducha e todos azulejado. O Apartamento possui duas (2) vagas de garagens sendo elas localizadas uma (1) no térreo e a outra no subsolo, sendo vagas fixas e demarcadas com sua identificação com o número do apartamento. ▪Hall social de acesso, portaria com controle de acesso, sala de espera com acesso aos elevadores social e de serviços, amplo salão de festas, espaço gourmet amplo com churrasqueira com pia e balcão, amplo quintal aberto e com acesso ao playground coberto e fechado. Salão de festa interno com cozinha completa planejada, com pia e balcão em granito e toda azulejada que atende também o salão de festas externo e do espaço gourmet. Ambos salões contém dois (2) banheiros (masculino e feminino). Escadas de acessos aos apartamentos, garagens no piso térreo e subsolo. ▪Área útil 221,49m²;▪Condomínio R$ 1.517,48 - Ref. 11/2025.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 487,47 ou Anual de R$ 4.387,25 - ref. Ano 2025.▪Documentação: Escritura Registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial/Comercial - Centro - Limeira - São Paulo▪Casa residencial e comercial no centro - próximo ao Shopping Pátio contendo 3 (três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, duas salas (tv e jantar), cozinha, banheiro social, área de serviço coberta com varanda no fundo quintal, com 2 (duas) vagas de garagens cobertas. Nos fundos possui uma edícula pequena e mais um dormitório e banheiro;▪Imóvel antigo com perfil comercial por sua localização! ▪Terreno: 264,80 m².▪Construção: 240,49 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 391,13 ou R$ 3.520,20 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Condomínio Colina Verde - Limeira - São Paulo. ▪Terreno em condomínio fechado de alto padrão em excelente localização! ▪Terreno: 1.250,00m² - com ótima topografia e plano - frente com sol da manhã; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 721,57 ou R$ 6.494,10 anual - ref. 10/2025; ▪Condomínio: R$ 1.575,00 - Ref. 10/2025; ▪Documentação em ordem. (escritura registrada). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim Santa Adélia - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel contendo: 02 dormitórios com ventiladores de teto, 01 sala, 01 banheiro social com box blindex pia sobre posta em mármore travertino e toda azuleijada, 01 cozinha com balcão em granito com gabinete e toda azuleijada, área de serviço coberta, quintal e 02 vagas de garagens sendo uma coberta. ▪Terreno: 8,00 x 25,00 = 200,00 m². ▪Construção: 87,20 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 61,15 ou R$ 550,37 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em ordem. ▪Obs.: Proprietários aceitam e estudam permuta com apartamento com elevador. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Residencial Versailles - Boa Vista - Limeira - São Paulo. ▪3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados, sala com dois ambientes com sacada, cozinha toda azulejada, com pia em granito, gabinete e com armários planejados, banheiro social com gabinete planejado, box blindex e todo azulejado, área de serviço com armário planajeado e todo azulejado, apartamento possui 2 (duas) vagas de garagens coberta e ótima localização com sol da manhã. Piso carpete de madeira e piso frio. ▪Área útil 103,90m²; ▪Condomínio R$ 665,00 - Ref. 09/2025. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 140,73 ou Anual de R$ 1.266,55 - ref. Ano 2025. ▪Documentação: Escritura Registrada. ▪Condomínio com salão de jogos e salão de festas. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento Parque Lua Nova - Limeira - São Paulo.▪Apartamento com dois dormitórios, sala e cozinha com teto com sanca de gesso com lâmpadas em LED, uma luminária e espelho na parede da sala, cozinha com pia e bancada em granito com gabinete e armário planejado suspenso, banheiro social com pia sobreposta e bancada em mármore travertino, espelho e box blindex e todo azulejado na área do banho, área de serviço coberta e uma vaga de garagem.▪Todo com piso frio e em perfeito estado de conservação! ▪Área útil: 45,61m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 30,42 ou R$ 273,85 anual - ref. 2025.(quitado 2025);▪Condomínio: R$ 263,61 - Ref. 08/2025. (+ taxas de água R$ 71,00 e fundo de reserva R$ 13,18);▪Apartamento alugado e excelente para investidores. (ref. 08/2025);▪Documentação em Ordem, imóvel financiado e Aceita Financiamento!  *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial térrea - Jardim Nereide - Limeira - São Paulo▪Casa residencial contendo 3 (três) dormitórios todos planejados sendo 1 (um) suíte com ar condicionado, sala ampla (TV e sala de estar) com ar condicionado, sala de jantar conjugada com a cozinha toda planejada, com pia em granito, e toda azulejada, hall social, banheiro social, área de serviço coberta com banheiro de serviço e um porão amplo, quintal amplo nos fundos gramado com espaço de 75m² (7,5m x 10m sendo possível colocar piscina), com um dormitório e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 (duas) vagas de garagens sendo 1 (uma) coberta (com portão eletrônico);▪Casa toda com teto de gesso, piso dos dormitórios laminado em madeira e o restante com piso frio e portão eletrônico. ▪Obs.: Imóvel residencial em ótima localização, com excelente disposição conforme planta. ▪Terreno: 274,40 m².▪Construção: 180,68 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 146,80 ou R$ 1.321,21 anual - ref. 2025.▪Documentação: Toda regularizada. (ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno de 2.500m² Residencial/Comercial - Bairro do Cascalho - Cordeirópolis - São Paulo.▪Com ótima topografia, em boa localização, terreno com fachada com caida pra frente do terreno. ▪Área terreno: 2.500,00 m²;▪Área Construída: 0,00 m²;▪IPTU - 12 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Julho de 2025 (em levantamento);▪Documentação: Contrato de Compra e Venda. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno de 880,00m² Residencial e Comercial - Chácara São José - Limeira - São Paulo.▪Com ótima topografia, em boa localização, terreno com fachada murada.▪ 22,00 metros de frente, 40,00 metros de lateral em ambos os lados e 22,00 metros de fundo. ▪Área terreno: 880,00 m²;▪Área Construída: 0,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 467,01 ou Anual R$ 4.203,07 - Ref. Julho de 2025;▪Documentação: Toda regularizada! ▪Zoneamento Residencial: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.546819036504182%2C-47.40331918302824&z=19 ZPR-1 (Zona Predominantemente Residencial-1); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno de 364,53m² de esquina, Residencial e Comercial - Morada das Acácias - Limeira - São Paulo. ▪Com ótima topografia, em boa localização. ▪Área terreno: 364,53 m²; ▪Área Construída: 0,00 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 113,94 ou Anual R$ 1.025,45 - Ref. Julho de 2025; ▪Documentação: Toda regularizada! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo▪Sobrado residencial de esquina contendo no Pavimento Térreo: Sala ampla (TV e sala de jantar) conjugada com a cozinha ampla com pia, hall social, despejo, área de serviço coberta, espaço gourmet com churrasqueira, amplo quintal ideal para jardinagem, horta e lazer estendido e 5 (cinco) vagas de garagens. Pavimento Superior: 3 (três) dormitórios sendo 1 (uma) suíte com closet e varanda privativa e 1 (um) dormitório com ampla varanda. ▪Obs.:▪Terreno: 221,00 m².▪Construção: 187,07 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 122,05 ou R$ 1.098,50 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em levantamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Vila Independência - Limeira - São Paulo▪Casa residencial contendo 3 (três) dormitórios sendo 2 (duas) suítes, lavabo com pia sobreposta e balcão me mármore travertino, sala ampla (TV e sala de jantar) conjugada com a cozinha americana ampla com pia em granito em "L", hall social com porta balcão em blindex, despejo pequeno, área de serviço coberta com quintal nos fundos e 4 (quatro) vagas de garagens sendo 2 (duas) cobertas;▪Casa toda com teto de gesso, piso dos dormitórios laminado em madeira e o restante com piso porcelanato e portão eletrônico. ▪Obs.: Imóvel residencial em ótima localização, com excelente disposição conforme planta, porém necessitando de reparos e manutenções. ▪Terreno: 300,00 m².▪Construção: 206,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 193,24 ou R$ 1.739,18 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em processo de regularização. (estamos acompanhando o processo). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento Conjunto Residencial Orazil Wernek - Araraquara - São Paulo.▪Apartamento com 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha com pia com gabinete e toda azulejada, banheiro social com pia, box blindex e todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado e uma vaga de garagem coberta.▪Todo com piso frio e em bom estado de conservação! ▪Área útil: 55,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 200,00 anual - ref. 2025 (em levantamento);▪Condomínio: R$ 300,00 - Ref. 09/2025 (em levantamento);▪Apartamento desocupado e excelente para investidores. (ref. 09/2025);▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento!  *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Casa Residencial ou Comercial - Centro - Conchal - São Paulo. ▪Imóvel em excelente localização, com três (3) casas no mesmo terreno, sendo uma ótima oportunidade de investimento em locação, ou para quem precisa acomodar mais pessoas da família! Na frente possuí uma casa com três (3) dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área serviço e entrada para uma (1) vaga de garagem. Nos fundos 2 casas de 1 dormitório, sala estar, cozinha, banheiro social, área serviço e entrada para carro pertencente a casa 2. ▪Terreno: 440,00 m²; ▪Construção: 235,33 m²; ▪IPTU 12 parcelas de R$ 106,23 ou R$ 1.274,87 anual - ref. 2025. ▪Documentação em ordem. Município de Conchal-SP. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno - Condomínio Parque Avenida I - Limeira - São Paulo. ▪Terreno em condomínio Fechado e ótima localização. ▪Terreno: medindo total de 358,65 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 247,81 ou R$ 2.230,27 anual - ref. 2025. ▪Condomínio: R$ 400,00 - Ref. 05/2025. ▪Documentação: ok - Escritura Registrada! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo. ▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage. ▪Terreno: 3.979,93 m²; ▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²; ▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%). ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área Rural com 38.421,37 m² - Limeira - São Paulo. ▪Fácil acesso, possui ampla área cercada, próximo a Rodovia SP-147 Limeira/Engenheiro Coelho), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Mahle Metal Leve Limeira, Nacional Tubos Industrial, Pista de testes - ZF Automotive Brasil, Santa Rosa Laminados, aço - Barras Chatas, Mamute Tecnológica Ind. e Com. de Peças e Equipamentos, Gramola Fundição, próximo do futuro Aeroporto de Limeira e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada. ▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira Zoneamento Rural (Zona Rural); Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/Euh3zfkvijmoTmWj7 ▪VALOR R$ 50,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara - Park Green Ville - Limeira - São Paulo. ▪Chácara em Condomínio Fechado e Excelente Localização, fica no asfalto da estrada Limeira-Arthur Nogueira. ▪Contendo: 2 dormitórios sendo 1 suíte com box, sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha americana com armário planejado, área de serviço, churrasqueira com pia e balcão amplo, banheiro externo, varanda ampla e 10 vagas de garagens, sendo 3 vagas cobertas. Paisagismo muito bem cuidado, amplo quintal com várias árvores frutíferas enriquecendo o imóvel com a natureza, piscina com hidro moderna e led. Toda em piso frio e teto de lage. ▪Imóvel com Energia Fotovoltáica; ▪Terreno: 2.463,72 m²; ▪Construção: 281,34 m²; ▪Condomínio valor R$ 405,00 - ref. março/2025; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 174,23 ou R$ 1.568,07 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal). ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área Rural com 410.433,99 m² no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo. ▪Fácil acesso, em frente ao Distrito Industrial Bairro dos Lopes II e ao lado do I, possui ampla área com 2 (duas) represas, com aproximadamente 553,00 metros com fachada para a Rodovia SP-133 Limeira/Cosmópolis), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Transportadora Contato, Transportadora TTG LOG, Transportadora Sider, Flex do Brasil Colchões, Comfrio, Facchini, Volvo, Volks/Confia e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada. ▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira Zoneamento Rural (Zona Rural); Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/u4yEAaCcV4b2veK56 ▪VALOR R$ 42,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial - Jd Santina Paroli Peccinini I - Limeira - São Paulo. ▪Contendo 03 Dormitórios com sacadas, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, escritório, cozinha toda planejada, coifa e mesa, copa, banheiro social amplo com box blindex, lavanderia no corpo da casa e coberta; escadas e forro de madeira com detalhes, Fundo com área de lazer com rancha, despensa, pia e banheiro,Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas. ▪Cômodos grandes, toda com piso frio e residencial muito bem arejada. ▪Terreno: 10m x 25m = 250,00 m²; ▪Construção: 247,56 m². ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 133,19 ou R$ 1.198,71 Anual - ref. ano 2024. ▪Documentação em Ordem. ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa com valor até R$ 400 mil. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo. ▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo. ▪Sobrado com 3 dormitórios sendo; ▪1 suíte com closet com armários, ar-condicionado e banheiro, banheiro da suíte com ducha para casal e banheiro dupla. 2 dois dormitórios com armários, ar-condicionado e banheiros, hall dos dormitórios no andar superior com mezanino, varanda externas nas janelas dos dormitórios, sala 3 (três) ambientes (estar, jantar e TV), lavabo, cozinha privativa com bancadas, área de serviço com armário, área gourmet com churrasqueira e balcão com pia, piscina aquecida, banheiro externo de suporte e área gourmet e piscina. Garagem coberta para dois carros, e descoberta para mais dois carros. ▪Localização excelente na parte superior do Condomínio. ▪Terreno: 300,00m² ▪Construção: 257,56 m² + 15,00 m² de piscina. ▪IPTU 9 parcelas de R$ 344,35 ou R$ 3.099,16 anual - ref. ano 2024 - (01/2025). ▪Condomínio: R$ 425,00 - Ref. 01/2025. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Terreno Industrial - Condomínio Prisma Empresárial - Rio Claro - São Paulo▪Área Comercial ou Industrial em excelente localização, Bairro e Condomínio Industrial Prisma Empresarial - Distrito Industrial, Rio Claro - São Paulo. ▪Área: 1.212,83 m²;▪IPTU - 0 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. jan/2025 (pagamento não liberado);▪Condomínio R$ 0,00 - ref. Ano jan/2025 (pagamento não liberado);▪Documentação quitado e em ordem com escritura registrada. ▪Zonemanto Industrial:https://www2.rioclaro.sp.gov.br/pd/arquivos/2022/mapa/IV_Mapa-Zoneamento-Urbano_1_40000.pdf ▪VALOR R$ 659,61 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área 60.127,00 m² - Distrito Industrial - Cordeirópolis - São Paulo. (Trevo da Rodovia Anhanguera com Rodovia Washington Luís) - Próximo à Limeira/SP. ▪Área amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - no trevo da SP-330 Rodovia Anhanguera com a SP-364 Rodovia Washington Luís. Situada próximo de grandes empresas multinacionais como por exemplo a Nestlé. ▪Área total: 60.127,00 m²; ▪Documentação: Em fase de registro em Cartório. (entrega documentada ao comprador). ▪Valor R$ 350,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Residencial Florisa I - Limeira - São Paulo. ▪Terreno Residencial em condomínio fechado! ▪Topografia: Plano; ▪Medindo 18mx27,83m - 500,94m²; ▪Condomínio R$ 641,00 - Ref. 01/2025. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 412,28, ou Anual de R$ 3.710,53 - ref. Ano 2024. ▪Documentação em ordem com escritura registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Chácara São João - Pires de Baixo - Limeira - São Paulo. ▪Terreno amplo e com ótima topografia com fácil acesso e bem localizado. ▪Terreno:..............................1.250,00m²; ▪Condomínio R$ 220,00 ref. 01/2025 (em levantamento) ▪Documentação: Contrato de compra e venda. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo ▪Prédio Comerciao e residencial no centro de Limeira e em excelente localização o imóvel contém 2 (duas) matrículas e 6 imóveis (comerciais e residenciais) desmembrados na Prefeitura Municipal local e contendo as seguintes descrições: ▪Terreno contém 6 imóveis tanto residenciais quanto comerciais e que assim se descrevem: ▪1º) Salão Comercial – amplo com balcão, com banheiro, cozinha, área de serviço coberta, banheiro nos fundos com quintal aberto, com um mezanino com ampla sala. Salão com bom acabamento, teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪2º) Salão 1 – Salão comercial contendo 2 salas de atendimento com banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪3º) Salão 2 – Salão comercial contendo 3 salas sendo duas amplas, uma cozinha pequena e banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio;▪4º) Casa Residencial (Fundos) – Casa residencial nos fundos, contendo: Escadas de acesso, 3(três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha com pia e gabinete, toda azulejado e piso frio, banheiro social e área de serviço descoberta e uma vaga de garagem descoberta; ▪5º) Apto Residencial 1 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 2(dois) dormitórios ambos com armários planejados, 2 (duas) salas (TV e estar) com sacada, cozinha com pia, gabinete e balcão, toda azulejado e com piso frio, banheiro social com box blindex e área de serviço descoberta; ▪6º) Apto Residencial 2 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 4(quatro) dormitórios ambos com armários planejados sendo 2 (duas) suítes com banheiro amplo todo azulejado e box blindex, 3 (três) salas amplas (jantar, tv e estar), com sacada com acesso ao piso externo ou quintal ou ampla sacada, hall de circulação interno, banheiro social com pia gabinete e box blindex, cozinha com pia e gabinete, todo azulejado e piso frio, área de serviço coberta, escadas de acesso ao piso inferior contendo: 1 (uma) sala ampla com piso em taco de madeira, alguns cômodos pequenos com piso ripada em madeira e simples, acesso aos fundos com amplo terreno e com acesso aos fundos dos salões comerciais pequenos ▪Área total terreno: 645,30 m²;▪Área construída: 804,48 m²;IPTU - 9 parcelas de R$ 1.068,43 ou Anual de R$ 9.615,89 - Ref. Ano 2024;▪Documentação: em ordem. ▪Zoneamento - ZC (Zona Predominantemente Comercial Central); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno de 880,00m² Residencial e Comercial - Chácara São José - Limeira - São Paulo.▪Com ótima topografia, em boa localização, terreno com fachada murada.▪ 22,00 metros de frente, 40,00 metros de lateral em ambos os lados e 22,00 metros de fundo. ▪Área terreno: 880,00 m²;▪Área Construída: 0,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 467,01 ou Anual R$ 4.203,07 - Ref. Julho de 2025;▪Documentação: Toda regularizada! ▪Zoneamento Residencial: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.546819036504182%2C-47.40331918302824&z=19 ZPR-1 (Zona Predominantemente Residencial-1); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial/Comercial - Jardim Santa Cecília - Limeira - São Paulo ▪Terreno residencial/comercial contendo lote de 250,00m² no qual atualmente um amplo quintal com várias árvores frutíferas e murado na parte da frente. ▪Terreno: 250,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 345,32 ou R$ 3.107,83 anual - ref. 2025. ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Vila Paulista - Limeira - São Paulo ▪Imóvel residencial contendo 2(duas) casas no terreno: ▪Casa da frente 3 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha e banheiro ▪Casa do fundo 1 quarto, sala e cozinha. ▪Terreno: 218,80 m². ▪Construção: 164,86 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 120,82 ou R$ 1.087,44 anual - ref. 2024. ▪Documentação: Em ordem. Obs.: Proprietária aceita carro como parte de pagamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim Santa Cecília - Limeira - São Paulo ▪Imóvel residencial contendo: 03 dormitórios, 02 salas, 2 banheiros sociais, varanda pequena na entrada, cozinha, área de serviço coberta e um mezanino de madeira(atualmente sendo um dormitório), quintal amplo e um quarto de despejo. ▪Terreno: 250,00 m². ▪Construção: 181,75 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 154,25 ou R$ 1.388,29 anual - ref. 2025. ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Casa Residencial - Jardim Rossi - Limeira - São Paulo. ▪Casa Residencial térrea contendo: contendo três (3) dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço coberta, duas (2) vagas de garagens coberta. ▪Casa toda com piso frio, teto de lage e com portão eletrônico. ▪Terreno: 163,80m²; ▪Construção: 131,46m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 76,20 ou Anual R$ 685,78 - ref. 11/2024. ▪Documentação toda Regularizada. ▪Não aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim Lázaro Honório de Oliveira - Iracemápolis - São Paulo. ▪Casa Residencial térrea, contendo: 2 (dois) dormitórios sendo 1(um) suíte ampla com porta balcão, hidro e ducha, sala de TV e sala de Jantar, banheiro social todo azulejado com box em acrílico, cozinha toda azulejada com pia e balcão em granito com gabinete planejado com cooktop de 5 bocas, área de serviço coberta e ampla, quarto de despejo, nos fundos corredor lateral de acesso com quintal pequeno e na frente com ampla varanda em “L” com 2 (duas) vagas de garagens e quintal aberto. Imóvel com piso frio interno, teto com laje e na sala com detalhes com gesso. ▪Terreno: 200,00m². ▪Área Construída: 149,00m² (aproximadamente). ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00, ou Anual de R$ 254,93 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: (em levantamento). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel comercial em frente ao Mercado Municipal da cidade na Rua 7 de Setembro. Imóvel para fins comercias! ▪Terreno: 214,60 m²; ▪Construção: 214,55 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 182,04 ou Anual de R$ 1.638,35 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento Residencial Rubi III - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com 2 dormitórios com armários planejados, com ventilador de teto no de casal, sala com ventilador de teto, cozinha com gabinete e armários planejados, banheiro social com pia sobreposta com bancada em granito e com box blindex, área de serviço coberta com um armário pequeno e uma vaga de garagem. ▪Todo com piso frio e em ótimo estado de conservação! ▪Área útil: 45,00m². ▪IPTU 5 parcelas de R$ 20,57 ou R$ 102,81 anual - ref. 2024. ▪Condomínio: R$ 290,07 - Ref. 09/2024. ▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área Industrial - Bairro do Pires - Limeira - São Paulo. ▪Áreas amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da SP-330 Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma. Situado próximo da BR-050-Sul Localizado a 13 KM do centro de Limeira, a 10 km do centro de Americana e próximo ao distrito industrial de Limeira e Americana. ▪Área total: 958.705,34 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados; Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.658084823341788%2C-47.333418250590235&z=15 ZI-3 (Zona Predominantemente Industrial-3); MZR-PA (Macrozona Rural de Produção Agropecuária); ▪Valor R$ 100,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Imóvel Comercial - Anel Viário - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo. ▪Possui uma edificação simples contendo 415,51 metros quadrados de construção, sendo 2 (dois) campos de futebol society sem cobertura, todo cercado e em excelente estado de conservação, ao lado uma ampla varanda com bar, dois vestiários com banheiros e uma ampla área aberta para estacionamentos. Contudo, em frente ao imóvel, recentemente foi realizada uma grande obra viária por este município, diretamente no anel viário, Via Antônio Cruânes Filho com uma construção de um viadulto e grande infraestrutura no local, e com isso, o Imóvel obteve uma faixa/alça de acesso local em frente e com fácil acesso ao mesmo. Imóvel se encontra em excelente localização urbana, praticamente seu entorno o zoneamento é residencial e comercial, porém, pelo Plano Diretor Municipal o zoneamento é ZPR-1 e ZCO-3. ▪Terreno: 3.802,92m²; ▪Construção: 415,51m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 792,65 ou Anual R$ 7.133,84 - ref. 04/2025. ▪Documentação: Escritura Registrada. (ref. 12/2024). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Casa - Condomínio Residencial San Marino - Limeira - São Paulo ▪Imóvel sobrado residencial em condomínio de alto padrão contendo: ▪Piso térreo: Fachada atraente, moderna e com jardim, hall social, lavabo, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla toda planejada com pia em granito, despensa, área de serviço planejada, escada de acesso ao piso superior, cozinha planejada externa para o espaço gourmet, garagem para 04 carros sendo duas cobertas. ▪Piso Superior: Escadas de madeira com guarda corpo e vidraça, hall de acesso aos dormitórios planejados, sala de TV ampla com pia, 04 suítes, sendo três todas planejadas com portas balcões em madeira e sacadas, uma suíte máster com closet amplo, banheiro com hidromassagem, ducha com box blindex e pia com cuba dupla e gabinete, escritório planejada, com porta balcão e sacada ampla. ▪Fundos: Área de lazer com piscina e jacuzzi, varanda, ducha para piscina, banheiro externo e jardim. 01 suíte planejado com banheiro com box blindex, academia e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada ▪Terreno: 568,78 m²; ▪Construção: 408,30 m² + piscina 21,56 = Total 429,86m²; ▪Condomínio R$ 1.350,00 - ref. 09/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.014,49 - ref. Ano 2024. ▪Documentação em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Condomínio Portal de São Clemente - Limeira - São Paulo. ▪02 suítes, sendo 1 suíte master com ducha, box blindex, pia com ampla bancada, amplo espelho e closet, hall de circulação, lavabo, sala ampla com 2 ambientes, sendo a sala de estar com pé direito alto, mezanino, as salas integradas com a cozinha ampla com pia e balcão em granito, cooktop e toda planejada, despensa, área de serviço coberta, amplo espaço gourmet com bancada, churrasqueira, piscina, excelente área de lazer! Quintal, jardim e 2 vagas de garagens. ▪Terreno: 502,50m² ▪Construção: 218,35m² + 19,43m² de piscina = total de 237,78 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 516,34 ou R$ 4.646,80 anual - ref. 08/2024. ▪Condomínio: R$ 750,00 - Ref. 08/2024. ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara Residencial no Recanto Alvorada - Limeira - São Paulo.▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios amplos com armários planejados sendo 1 suíte( com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado), hall de acesso aos dormitórios, ampla sala conjugada (TV e jantar) com móvel planejado teto rebaixado com gesso, iluminação em Led e conjugada com a cozinha ampla com ilha, pia ampla com gabinete e toda planejada, banheiro social com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado, área de serviço amplo e coberto é seis vagas de garagens coberta.▪Área de lazer ampla com piscina, espaço gourmet amplo com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, pia, balcão e ampla salão de jogos coberto, dois banheiros (masculino e feminino), sauna à vapor e 1 dormitório amplo externo sendo uma suíte, playground, quadra ampla de futebol de salão e ampla área verde.▪Imóvel em ótimo estado de conservação, acabamento do imóvel lindo e muito bem cuidado. É de fato uma linda chácara para você morar com a sua família! ▪Terreno: 4.016,00m²;▪Construção: Casa 128,34 m² (com varanda 205,59 m²). Área de lazer 152,78 m², garagem 97,70 m². Total de 456,06 m².▪IPTU: 9 parcelas de R$ 559,31 ou Anual de R$ 5.033,74 - ref. 2024.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Imóvel Comercial - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.