Área para Incorporação

▪Área 6.835,94 para Incorporação - Chácara Antonieta - Limeira-São Paulo. ▪Excelente Localização, área ampla e bem construída, possui uma chácara com grande área de lazer para festas com quiosque, piscina, e área verde. Casa principal e casa de caseiro com garagem, administração um amplo galpão e uma ampla área aberta. Área com excelente localização, próximo ao Campus da Unicamp de Limeira, fácil acesso ao centro da cidade e anel viário, sendo que a Rua dos Metalúrgicos é transversal com a Rua Júlio Wenzel do qual faz esquina com o imóvel em questão e é corredor de acesso por se tratar de uma Avenida de mão dupla e com vias duplicadas e que conforme o Plano Diretor da Prefeitura Municipal Local e o Zoneamento é ZCO-3 Zona de Corredor 3(segue abaixo zoneamento). ▪ZPR-1 (zona Predomnantemente Residencal-1) e ZCO-3 (Zona Corredor-3); Fonte: http://www.limeira.sp.gov.br/sitenovo/downloads/0ed755f67f4798f4f009c54f50534db4.pdf ▪Região urbanizada, rua de corredor comercial e residencial, fácil acesso ao anel viário, supermercado, escolas, Campus da Unicamp e etc. Local com infraestrutura em perfeitas condições, saneamento de água e esgoto e rede Elétrica. Excelente Localização. ▪Terreno: 6.835,94 m²; ▪Construção: 1.150,22 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.038,40 ou Anual de R$ 9.345,64 - ref. Ano 2023. ▪Documentação: Em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área para Incorporação ou Comercial - Anél Viário. ▪Ótima Localização. ▪Área total: 4.521,86m²; ▪Área Construída: 685,03m2; *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área contendo 30 metros de frente e fundos, por 42,00 metros de ambos os lados, totalizando 1.640,00m². ▪Documentação ok. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.