Chácara em Condomínio

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo. ▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage. ▪Terreno: 3.979,93 m²; ▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²; ▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%). ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara - Park Green Ville - Limeira - São Paulo. ▪Chácara em Condomínio Fechado e Excelente Localização, fica no asfalto da estrada Limeira-Arthur Nogueira. ▪Contendo: 2 dormitórios sendo 1 suíte com box, sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha americana com armário planejado, área de serviço, churrasqueira com pia e balcão amplo, banheiro externo, varanda ampla e 10 vagas de garagens, sendo 3 vagas cobertas. Paisagismo muito bem cuidado, amplo quintal com várias árvores frutíferas enriquecendo o imóvel com a natureza, piscina com hidro moderna e led. Toda em piso frio e teto de lage. ▪Imóvel com Energia Fotovoltáica; ▪Terreno: 2.463,72 m²; ▪Construção: 281,34 m²; ▪Condomínio valor R$ 405,00 - ref. março/2025; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 174,23 ou R$ 1.568,07 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal). ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Chácara - Condomínio Estância Eldorado - Limeira - São Paulo. ▪Casa avarandada de madeira contendo 4 dormitórios sendo 1 suite, banheiro social, sala de estar integrada com a sala de jantar e cozinha com armários. Na parte intermediária possui salão de festas com cozinha planejada, banheiro, escritório, despensa, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, piscina, vestiários marculino e feminino, saúna, canil e nos fundos ampla área verde com várias árvores frutíferas, casa de caseiro com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha, garagem para vários carros, sendo 4 vagas cobertas. ▪Chácara em Condomínio Fechado medindo 5.000 m² de terreno, 571,50 m² de área construída, toda fechada com muro, portão eletrônico. ▪Condomínio R$ 0,00 - Ref. 06/2023. ▪Documentação: Condomínio em fase de Regularização junto a Prefeitura. ▪ Obs.: Proprietário estuda Permuta como parte de pagamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara Residencial no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo. ▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte, hall de acesso aos dormitórios com armários planejados, 2 salas, sendo 1 sala com Estante planejada de madeira, banheiro social com box blindex e gabinete, cozinha planejada e toda azuleijada, área de serviço com banheiro de serviço. Toda em piso frio e teto de Lage. ▪Área de Lazer com churrasqueira, fogão de lenha e forno de pizza e pão, banheiro social, piscina com ofurô e cascata. ▪Galpão de alvenaria de 350m² para guardar equipamentos e etc. ▪4 tanques de água com peixes, várias árvores frutíferas, paisagismo muito bem cuidado, possui 2 poços artesianos e foça séptica. ▪Terreno: 20.001m² ▪Construção: Casa...............400,00m²; Área de Lazer........................180,00m²; Galpão...................................350,00m²; Total:...................................1.150,00m². ▪Escritura Registrada do Terreno. ▪Fácil acesso e próximo ao Rancho Mineiro na Rodovia Anhanguera. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.