Imóveis, Limeira, SP

▪Terreno - Condomínio Industrial Sebastião Fumagalli - Limeira - São Paulo.▪Medindo 20,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 500,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 210,44 ou anual de R$ 1.893,96 - ref. 2026.▪Condomínio R$ 0,00 - ref. 02/2026 (em levantamento).▪Documentação: (Finalizando a regularização).▪Excelente localização. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial Santa Clara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 125,08 ou anual de R$ 1.125,69 - ref. 2026.▪Documentação: (em levantamento).▪Excelente localização. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial Santa Clara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 10,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 250,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 134,00 ou anual de R$ 1.205,96 - ref. 2025.▪Documentação: (em levantamento).▪Excelente localização. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Palmeira Real - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 90,15 ou anual de R$ 811,30 - ref. 2025.▪Documentação: (em levantamento).▪Excelente localização. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial/Comercial - Centro - Limeira - São Paulo▪Casa residencial e comercial no centro - próximo ao Shopping Pátio contendo 3 (três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, duas salas (tv e jantar), cozinha, banheiro social, área de serviço coberta com varanda no fundo quintal, com 2 (duas) vagas de garagens cobertas. Nos fundos possui uma edícula pequena e mais um dormitório e banheiro;▪Imóvel antigo com perfil comercial por sua localização! ▪Terreno: 264,80 m².▪Construção: 240,49 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 391,13 ou R$ 3.520,20 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Residencial Versailles - Boa Vista - Limeira - São Paulo.▪3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados, sala com dois ambientes com sacada, cozinha toda azulejada, com pia em granito, gabinete e com armários planejados, banheiro social com gabinete planejado, box blindex e todo azulejado, área de serviço com armário planajeado e todo azulejado, apartamento possui 2 (duas) vagas de garagens coberta e ótima localização com sol da manhã. Piso carpete de madeira e piso frio. ▪Área útil 103,90m²;▪Condomínio (com água incluso) R$ 665,00 - Ref. 02/2026.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 152,00 ou Anual de R$ 1.367,94 - ref. Ano 2026.▪Documentação: Escritura Registrada. ▪Condomínio com salão de jogos e salão de festas. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Vila Independência - Limeira - São Paulo▪Casa residencial contendo 3 (três) dormitórios sendo 2 (duas) suítes, lavabo com pia sobreposta e balcão me mármore travertino, sala ampla (TV e sala de jantar) conjugada com a cozinha americana ampla com pia em granito em "L", hall social com porta balcão em blindex, despejo pequeno, área de serviço coberta com quintal nos fundos e 4 (quatro) vagas de garagens sendo 2 (duas) cobertas;▪Casa toda com teto de gesso, piso dos dormitórios laminado em madeira e o restante com piso porcelanato e portão eletrônico. ▪Obs.: Imóvel residencial em ótima localização, com excelente disposição conforme planta, porém necessitando de reparos e manutenções. ▪Terreno: 300,00 m².▪Construção: 206,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 193,24 ou R$ 1.739,18 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em processo de regularização. (estamos acompanhando o processo). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Residencial Versailles - Boa Vista - Limeira - São Paulo.▪3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados (3º dormitório foi integrado à suíte e transformado em closet), sala 2 ambientes com sacada e com sanca de gesso no teto com iluminação direta e indireta, cozinha toda azulejada, com pia em granito, gabinete e com armários planejados, banheiro social com gabinete planejado, box blindex e todo azulejado, área de serviço com armário planajeado e todo azulejado, apartamento possui 2 (duas) vagas de garagens coberta e ótima localização. ▪Área útil 103,90m²;▪Condomínio (com água incluso) R$ 665,00 - Ref. 02/2026.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 152,00 ou Anual de R$ 1.367,94 - ref. Ano 2026.▪Documentação: Escritura Registrada. ▪Condomínio com salão de jogos e salão de festas. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara - Park Green Ville - Limeira - São Paulo. ▪Chácara em Condomínio Fechado e Excelente Localização, fica no asfalto da estrada Limeira-Arthur Nogueira. ▪Contendo: 2 dormitórios sendo 1 suíte com box, sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha americana com armário planejado, área de serviço, churrasqueira com pia e balcão amplo, banheiro externo, varanda ampla e 10 vagas de garagens, sendo 3 vagas cobertas. Paisagismo muito bem cuidado, amplo quintal com várias árvores frutíferas enriquecendo o imóvel com a natureza, piscina com hidro moderna e led. Toda em piso frio e teto de lage. ▪Imóvel com Energia Fotovoltáica; ▪Terreno: 2.463,72 m²; ▪Construção: 281,34 m²; ▪Condomínio valor R$ 405,00 - ref. março/2025; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 174,23 ou R$ 1.568,07 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal). ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área Rural com 410.433,99 m² no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo. ▪Fácil acesso, em frente ao Distrito Industrial Bairro dos Lopes II e ao lado do I, possui ampla área com 2 (duas) represas, com aproximadamente 553,00 metros com fachada para a Rodovia SP-133 Limeira/Cosmópolis), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Transportadora Contato, Transportadora TTG LOG, Transportadora Sider, Flex do Brasil Colchões, Comfrio, Facchini, Volvo, Volks/Confia e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada. ▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira Zoneamento Rural (Zona Rural); Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/u4yEAaCcV4b2veK56 ▪VALOR R$ 42,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Chácara São João - Pires de Baixo - Limeira - São Paulo. ▪Terreno amplo e com ótima topografia com fácil acesso e bem localizado. ▪Terreno:..............................1.250,00m²; ▪Condomínio R$ 220,00 ref. 01/2025 (em levantamento) ▪Documentação: Contrato de compra e venda. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo ▪Prédio Comerciao e residencial no centro de Limeira e em excelente localização o imóvel contém 2 (duas) matrículas e 6 imóveis (comerciais e residenciais) desmembrados na Prefeitura Municipal local e contendo as seguintes descrições: ▪Terreno contém 6 imóveis tanto residenciais quanto comerciais e que assim se descrevem: ▪1º) Salão Comercial – amplo com balcão, com banheiro, cozinha, área de serviço coberta, banheiro nos fundos com quintal aberto, com um mezanino com ampla sala. Salão com bom acabamento, teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪2º) Salão 1 – Salão comercial contendo 2 salas de atendimento com banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪3º) Salão 2 – Salão comercial contendo 3 salas sendo duas amplas, uma cozinha pequena e banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio;▪4º) Casa Residencial (Fundos) – Casa residencial nos fundos, contendo: Escadas de acesso, 3(três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha com pia e gabinete, toda azulejado e piso frio, banheiro social e área de serviço descoberta e uma vaga de garagem descoberta; ▪5º) Apto Residencial 1 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 2(dois) dormitórios ambos com armários planejados, 2 (duas) salas (TV e estar) com sacada, cozinha com pia, gabinete e balcão, toda azulejado e com piso frio, banheiro social com box blindex e área de serviço descoberta; ▪6º) Apto Residencial 2 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 4(quatro) dormitórios ambos com armários planejados sendo 2 (duas) suítes com banheiro amplo todo azulejado e box blindex, 3 (três) salas amplas (jantar, tv e estar), com sacada com acesso ao piso externo ou quintal ou ampla sacada, hall de circulação interno, banheiro social com pia gabinete e box blindex, cozinha com pia e gabinete, todo azulejado e piso frio, área de serviço coberta, escadas de acesso ao piso inferior contendo: 1 (uma) sala ampla com piso em taco de madeira, alguns cômodos pequenos com piso ripada em madeira e simples, acesso aos fundos com amplo terreno e com acesso aos fundos dos salões comerciais pequenos ▪Área total terreno: 645,30 m²;▪Área construída: 804,48 m²;IPTU - 9 parcelas de R$ 1.068,43 ou Anual de R$ 9.615,89 - Ref. Ano 2024;▪Documentação: em ordem. ▪Zoneamento - ZC (Zona Predominantemente Comercial Central); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Vila Paulista - Limeira - São Paulo ▪Imóvel residencial contendo 2(duas) casas no terreno: ▪Casa da frente 3 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha e banheiro ▪Casa do fundo 1 quarto, sala e cozinha. ▪Terreno: 218,80 m². ▪Construção: 164,86 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 120,82 ou R$ 1.087,44 anual - ref. 2024. ▪Documentação: Em ordem. Obs.: Proprietária aceita carro como parte de pagamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Casa Residencial - Jardim Rossi - Limeira - São Paulo. ▪Casa Residencial térrea contendo: contendo três (3) dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço coberta, duas (2) vagas de garagens coberta. ▪Casa toda com piso frio, teto de lage e com portão eletrônico. ▪Terreno: 163,80m²; ▪Construção: 131,46m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 76,20 ou Anual R$ 685,78 - ref. 11/2024. ▪Documentação toda Regularizada. ▪Não aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel comercial em frente ao Mercado Municipal da cidade na Rua 7 de Setembro. Imóvel para fins comercias! ▪Terreno: 214,60 m²; ▪Construção: 214,55 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 182,04 ou Anual de R$ 1.638,35 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento Residencial Rubi III - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com 2 dormitórios com armários planejados, com ventilador de teto no de casal, sala com ventilador de teto, cozinha com gabinete e armários planejados, banheiro social com pia sobreposta com bancada em granito e com box blindex, área de serviço coberta com um armário pequeno e uma vaga de garagem. ▪Todo com piso frio e em ótimo estado de conservação! ▪Área útil: 45,00m². ▪IPTU 5 parcelas de R$ 20,57 ou R$ 102,81 anual - ref. 2024. ▪Condomínio: R$ 290,07 - Ref. 09/2024. ▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área Industrial - Bairro do Pires - Limeira - São Paulo. ▪Áreas amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da SP-330 Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma. Situado próximo da BR-050-Sul Localizado a 13 KM do centro de Limeira, a 10 km do centro de Americana e próximo ao distrito industrial de Limeira e Americana. ▪Área total: 958.705,34 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados; Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.658084823341788%2C-47.333418250590235&z=15 ZI-3 (Zona Predominantemente Industrial-3); MZR-PA (Macrozona Rural de Produção Agropecuária); ▪Valor R$ 100,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Casa - Condomínio Residencial San Marino - Limeira - São Paulo ▪Imóvel sobrado residencial em condomínio de alto padrão contendo: ▪Piso térreo: Fachada atraente, moderna e com jardim, hall social, lavabo, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla toda planejada com pia em granito, despensa, área de serviço planejada, escada de acesso ao piso superior, cozinha planejada externa para o espaço gourmet, garagem para 04 carros sendo duas cobertas. ▪Piso Superior: Escadas de madeira com guarda corpo e vidraça, hall de acesso aos dormitórios planejados, sala de TV ampla com pia, 04 suítes, sendo três todas planejadas com portas balcões em madeira e sacadas, uma suíte máster com closet amplo, banheiro com hidromassagem, ducha com box blindex e pia com cuba dupla e gabinete, escritório planejada, com porta balcão e sacada ampla. ▪Fundos: Área de lazer com piscina e jacuzzi, varanda, ducha para piscina, banheiro externo e jardim. 01 suíte planejado com banheiro com box blindex, academia e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada ▪Terreno: 568,78 m²; ▪Construção: 408,30 m² + piscina 21,56 = Total 429,86m²; ▪Condomínio R$ 1.350,00 - ref. 09/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.014,49 - ref. Ano 2024. ▪Documentação em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara Residencial no Recanto Alvorada - Limeira - São Paulo.▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios amplos com armários planejados sendo 1 suíte( com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado), hall de acesso aos dormitórios, ampla sala conjugada (TV e jantar) com móvel planejado teto rebaixado com gesso, iluminação em Led e conjugada com a cozinha ampla com ilha, pia ampla com gabinete e toda planejada, banheiro social com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado, área de serviço amplo e coberto é seis vagas de garagens coberta.▪Área de lazer ampla com piscina, espaço gourmet amplo com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, pia, balcão e ampla salão de jogos coberto, dois banheiros (masculino e feminino), sauna à vapor e 1 dormitório amplo externo sendo uma suíte, playground, quadra ampla de futebol de salão e ampla área verde.▪Imóvel em ótimo estado de conservação, acabamento do imóvel lindo e muito bem cuidado. É de fato uma linda chácara para você morar com a sua família! ▪Terreno: 4.016,00m²;▪Construção: Casa 128,34 m² (com varanda 205,59 m²). Área de lazer 152,78 m², garagem 97,70 m². Total de 456,06 m².▪IPTU: 9 parcelas de R$ 559,31 ou Anual de R$ 5.033,74 - ref. 2024.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial de Alto Padrão no Condomínio Parque Centreville - Limeira - São Paulo. ▪Piso térreo: Hall de entrada social, sala ampla de TV ou Cinema com retroprojetor embutido, teto rebaixado com gesso com lâmpadas em Led, elevador de acesso ao piso superior, lavabo, cozinha toda planejada com pia em granito em "U", um dormitório suíte com closet, armário planejado, com porta balcão e banheiro da suíte com pia sobreposta em mármore travertino com box blindex. Área de serviço ampla com armários planejados, ampla varanda integrada com espaço gourmet, com pia e balcão em granito, churrasqueira, espaço para TV, banheiro externo, cozinha fechada como apoio com pia e balcão amplo em granito e toda planejada, piscina ampla, quintal e 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas. ▪Piso Superior: Escadas de acesso e também o elevador, hall de circulação com armários planejados, possui 3 suítes completas com planejados, sendo a master ampla, com cabeceira da cama com planejados painel de TV, amplo closet, sacada com porta balcão automatizada, banheiro da suíte amplo e mais um banheiro com hidromassagem e ainda conta com um spa com hidromassagem para até 5 pessoas e um móvel planejado. ▪Com excelente acabamento. ▪Terreno: 510,62 m²; ▪Construção: 491,55 m² + 28,12 m² Piscina = Total de 519,67 m²; ▪Condomínio: R$ 450,00 - Ref. 07/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 917,71 ou Anual de R$ 8.259,38 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: em levantamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Casa - Jardim Residencial Graminha III - Limeira - São Paulo. ▪Casa Residencial localiza na Avenida contendo: contendo dois (2) dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, uma (1) vaga de garagem coberta e ampla e uma edícula nos fundos com 1 dormitório, sala e banheiro social. Casa com piso frio e teto de laje. ▪Casa toda com piso frio, teto em lage e com portão eletrônico. ▪Terreno: 140,00m²; ▪Construção: 120,38m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 69,29 ou Anual R$ 623,62 - ref. 05/2024. ▪Documentação toda Regularizada. ▪Aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área Industrial - Bairro dos Pires - Limeira - São Paulo. ▪Área com 50 metros de testada. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma. ▪Área total: 11.000,00 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Valor R$ 250,00 o metro quadrado. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados; https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020   ZI-2(Zona Predominantemente Industrial-2); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo. ▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,92 ou anual de R$ 611,30 - ref. 2024. ▪Documentação: Contrato de compra e venda com a loteadora. ▪Ótima localização. ▪Já liberado pra construção! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo. ▪CASA LINDÍSSIMA: ▪Sobrado residencial contendo no Piso Superior: 03 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidro, pia com cuba dupla, duas duchas e 2 suítes americanas, todos com armários planejados, ar-condicionados e iluminação em led e indireta com acabemento em gesso, hall de circulação com guarda corpo com excelente acabamento, acesso ao terraço com espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira, pia e balcão em "U" em mármore com planejado, piscina/ofurô, elevador de acesso e banheiro externo. Piso Térreo: ampla sala conjugada (TV e Jantar) com pé direito alto de 6,00 metros, toda envidraçada, integrada com a cozinha américana com pia e balcão em "U" em granito toda planejada, lavabo, escritório, despensa, área de serviço planejado com acesso lateral. Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas. ▪Acabamento: Ar condicionado, aquecimento com boiler elétrico, piso porcelanato. ▪Terreno: 300,12m² ▪Construção: 285,81m² + 10,27m² de piscina. ▪IPTU 9 parcelas de R$ 361,11 ou R$ 3.250,00 anual - ref. 04/2024. ▪Condomínio: R$ 444,12 - Ref. 04/2024. ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial - Jardim São Roque - Limeira - São Paulo. ▪Contendo 03 Dormitórios, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, Cozinha Planejada, Área de Serviço coberta, Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas. ▪Possui cerca elétrica e piso frio em todos os cômodos do imóvel. ▪Terreno: 111,06 m²; ▪Construção: 102,15 m². ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 70,00 ou R$ 629,98 Anual - ref. ano 2024. ▪Documentação em Ordem! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪ Casa Residencial - Jardim Nova Suíça - Limeira - São Paulo. ▪No mesmo terreno possui 04 casas, sendo: ▪Casa 1 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica. ▪Casa 2 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica. ▪Casa 3 dos Fundos nº 1: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço. ▪Casa 4 dos Fundos nº 2: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço. ▪Terreno: 378,00 m²; ▪Construção total: 217,71 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2024.(em levantamento) ▪Documentação: Escritura apenas do terreno. Não dá financiamento! ▪Excelente opção para investidor! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim Anhanguera - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel Contendo: ▪Área terreno: 250,00 m². ▪Área útil: 160,76 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 102,29 ou R$ 920,67 anual - ref. 03/2024; ▪Documentação em Ordem e aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Vale das Esmeraldas - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com sala com sacada, cozinha com armário planejado e pia com gabinete, 2 dormitórios sendo um com suíte, banheiro social com box blindex e pia um granito, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem. ▪Piso todo em porcelanato, teto rebaixado com gesso e iluminação em Led. ▪Acabamento moderno. ▪Área útil: 67,47 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 84,59 ou R$ 761,07 anual - ref. 03/2024; ▪Condomínio: R$ 450,00 - Ref. 03/2024; ▪Documentação em Ordem e aceita Financiamento! ▪Condomínio oferece churrasqueira, elevador, varanda, salão de festas, playground, piscina e quadra. ▪Segurança 24 horas e portaria virtual. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Residencial ou Comercial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Construção antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, acesso lateral, nos fundos quintal e um despejo. ▪Área terreno: 142,70 m²; ▪Área Construída: 83,76 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 60,35 ou Anual R$ 543,14 - Ref. 09/2025; ▪Documentação: Em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Condomínio Residencial Florisa II- Limeira - São Paulo. ▪Terreno com terraplanagem pronta para construção, murado e em condomínio Fechado e ótima localização. ▪Terreno: 15,00 x 33,92 - total de 508,95m²; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 360,07 ou R$ 3.240,63 anual - ref. 11/2023. ▪Condomínio: R$ 659,29 - Ref. 11/2023. ▪Documentação em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial - Boa Vista - Limeira - São Paulo ▪Imóvel residencial e comercial contendo térreo e 2(dois) pavimentos, no Térreo 1(um) salão Comercial, 1º Pavimento 2(duas) casas residenciais ou apartamentos e no 2º Pavimento 1(um) Casa Residencial ou apartamento que assim se descreve; ▪Térreo: – contendo Salão amplo com balcão de atendimento, pia e balcão em granito, 2(dois) banheiros (masculino e Feminino), teto com gesso e bem iluminado, portas de vidros, área aberta para atendimento, câmara fria, salão amplo de produção com pia e todo azulejado, banheiro nos fundos com vestiário, racho pequeno, acesso lateral com vaga para 3(três) carros. ▪1º Pavimento: – Possui 2(dois) apartamentos residenciais, 1ª sendo com: 2(duas) salas (TV e Jantar) conjugadas, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com box blindex, com pia e gabinete e todo azulejado, cozinha com pia em mármore e armário planejado todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado. 2ª sendo com: 2(duas) salas (TV e Jantar) conjugadas e com sacada, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com box blindex, com pia em mármore travertino com cuba sobreposta e todo azulejado, cozinha com pia e balcão em mármore em “L” e armário também todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado. Ambos com piso de madeira nas área secas e piso frio nas área molhada. ▪2º Pavimento: – 2(duas) salas conjugadas, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com pia e todo azulejado, escritório e área de serviço aberta. Todo com piso frio.  ▪Imóvel com grande potencial comercial, pela sua localização.  ▪Área útil: 279,90 m²; ▪Área construída: Térreo 150,99 + 1ª Pavimento 153,38 + 2º Pavimento 75,92 = 380,29 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 Anual - ref. Ano 2023. ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara Residencial no Condomínio São Benedito - Limeira - São Paulo. ▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, hall de acesso aos dormitórios, 2 salas amplas, banheiro social, cozinha ampla e conjugada, área de serviço. Toda em piso frio e teto de Lage. ▪Casa antiga usada para depósito, Galpão antigo para guardar equipamentos e etc. ▪Várias árvores frutíferas, campo de futebol, paisagismo muito bem cuidado, possui 1 poço caipira e foça séptica. ▪Terreno:..............................7.372,21m²; ▪Construção: Casa...............300,00 m². ▪IPTU: 9 parcelas de R$ 489,43 ou Anual de R$ 4.404,92 - ref. 2023. ▪Condomínio R$ 300,00 ref. 12/2023 (aproximadamente) ▪Escritura Registrada do Terreno. ▪Fácil acesso e próximo ao asfalto. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Parque dos Sabiás - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento em condomínio residencial, contendo 2 (dois) dormitórios com armários planejados, 2 (duas) salas amplas, banheiro social todo azulejado, com gabinete e com box em acrílico, cozinha toda azulejada, área de serviço e 1 (uma) vaga de garagem coberta. ▪Segurança 24 horas. ▪Área útil: 81,62 m²; ▪Condomínio R$ 347,86 - ref. 06/2025. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 49,16 ou R$ 442,43 Anual - ref. Ano 2025. ▪Documentação: Somente Contrato. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial na Av. Mogi Mirim - Limeira - São Paulo - Avenida de entrada e saída da cidade. Excelente Localização! ▪PAVIMENTO TÉRREO: Sala de TV, sala de jantar, cozinha, varanda com churrasqueira, garagens para 4 veículos sendo 2 cobertas; ▪PAVIMENTO SUPERIOR: Sala ampla com sacada, banheiro social, 3 dormitórios sendo 1 com suíte; ▪EDÍCULA: Com banheiro, quarto de despejo e área de serviço, Piso superior com 2 quartos(1 com pia). ▪Terreno: 179,40 m²; ▪Construção: 227,52 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 157,87 ou Anual de R$ 1.420,83 - ref. Ano 2023. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno de 1.560,00m² Residencial e Comercial em Avenida - Vila Camargo - Limeira - São Paulo. ▪Em ponto estratégico, terreno com quadra e várias árvores. ▪Em excelente localização para comércio situado em Avenida de grande fluxo de veículos, próximo aos comércios locais como: Mercado, supermercado, casa lotérica, padarias, academia, faculdade, mecânica, posto de combustível, lojas, e etc. Próximo ao centro da cidade e fácil acesso às saídas da cidade. ▪Área terreno: 1.560,00 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Dezembro de 2023; ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno de 581,00m² Residencial e Comercial em Avenida - Chácaras Antonieta - Limeira - São Paulo. ▪Plano e em ponto estratégico, terreno com piscina e várias árvores frutíferas. ▪Em excelente localização para comércio situado na principal Avenida do Bairro próximo aos comércios locais como: Mercado, supermercado, casa lotérica, padarias, academia, faculdade, mecânica, posto de combustível, lojas, feira livre e etc. Acesso direto para o Campos da Unicamp. ▪Área terreno: 581,00 m²; ▪Área Construída: 0,00 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Dezembro de 2023; ▪Documentação: Toda regularizada! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sítio com 51.590,52 m² no Bairro dos Abreus(Pinhal) - Limeira - São Paulo. ▪Contendo uma casa simples em alvenaria com varanda e garagem coberta, poço artesiano, rancho para abrigar ferramentas, tratores e implementos. Rancho com área de lazer com churrasqueira e pia, várias árvores frutíferas, rancho e bretes para abrigo de animais(como cavalos, vacas, carneiros e etc. Espaço aberto para cilagem, chiqueiro, tanque para criação de peixes, ampla área de pastagens dos animais, toda cercada e em boas condições. ▪Área Total do Terreno: 51.590,52m²; ▪Construções: ▪Casa (aproximadamente)......................................................................121,00m²; ▪Rancho para abrigar implementes, tratores e ferramentas (aproximadamente).....................................................................................60,00m²; ▪Área de Lazer (aproximadamente)......................................................54,00m²; ▪Bretes 1 e 2 e rancho maior (aproximadamente)........................574,00m²; ▪Canil (aproximadamente)........................................................................17,50m²; ▪Chiqueiro (aproximadamente)..............................................................28,00m²; Total:....................................................................................2.584,00m². ▪Fácil acesso e muito próximo da Rodovia José Santa Rosa - (Limeira/Arthur Nogueira). ▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Vila Rosana - Limeira - São Paulo. ▪Construção antiga com 3 dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro social, área de serviço coberta, varanda ampla com quarto de despejo, acesso lateral, nos fundos um amplo quintal. ▪ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Excelente ponto COMERCIAL. ▪Área terreno: 384,90 m²; ▪Área Construída: 189,44 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 95,74 ou Anual R$ 861,66 - Ref. dezembro de 2023; ▪Documentação: em ordem! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Boa Vista - Limeira - São Paulo. ▪Sobrado contendo Piso Superior: 4 dormitórios com sacadas sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, banheiro social com box e gabinete, hall de acesso. Piso Térreo: Sala com dois ambientes (estar e TV), sala de jantar, lavabo, jardim de inverno, cozinha planejada com armários, área de serviço coberta. Espaço gourmet coberto, com forno , fogão à lenha, despejo e banheiro de serviço. 4 vagas de garagens, sendo 2 cobertas. ▪Excelente imóvel com portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de alarme. ▪Área terreno: 300,00 m²; ▪Área Construída: 298,47 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 403,24 ou Anual R$ 3.629,16 - Ref. Outubro de 2023; ▪Documentação em ordem, escritura registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Térrea Residencial - Vila Rosana (Anavec) - Limeira - São Paulo. ▪Contendo 3 dormitórios sendo 1 com armário planejado, sala de TV com ventilador de teto, sala de Jantar integrada com a cozinha com armário planejado, pia e balcão em granito black, hall de acessos aos dormitórios , banheiro social com box blindex com hidro, área de serviço coberta e garagem para 2 carros cobertos. Nos fundos uma Edícula com 1 dormitório, banheiro social e ampla cozinha. Piso interno todo em piso frio nas áreas molhadas e madeiras na áreas secas. ▪Excelente imóvel com portão eletrônico. ▪Área terreno: 250,00 m²; ▪Área Construída: 153,20 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 42,48 ou Anual R$ 382,32 - Ref. Agosto de 2023; ▪Documentação em ordem, escritura registrada no cartório competente. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Jardim Nova Itália - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel residencial antigo em excelente localização, porém construção condenada! Apenas terreno! ▪Área terreno: 250,00m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2023. ▪Documentação inventário sendo feito! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Chácara Antonieta - Limeira - São Paulo. ▪Excelente opção para Investidor. ▪Contendo: 02 dormitórios, sala, 01 banheiro social, cozinha, nos fundos área de serviço coberta e 01 vagas de garagem coberta. ▪Terreno: 145,95 m². ▪Construção: 125,40 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2023. (quitado) ▪Documentação: Em ordem com escritura registrada. Obs.: Alugado por R$ 2.800,00 mês. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Construção antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, acesso lateral, nos fundos quintal e uma edícula. ▪Área terreno: 150,00 m²; ▪Área Construída: 115,00 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 86,49 ou Anual R$ 778,41 - Ref. Fevereiro de 2024; ▪Documentação: Em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial - Residencial Abílio Pedro V Etapa - Limeira - São Paulo. ▪Piso Térreo: Sala ampla com, sanca de gesso e lâmpadas de LED, banheiro social com box blinx e todos azuleijado, cozinha ampla com pia e balcão em granito, com armário planejado e gabinete, toda azuleijada, torneira quente, lavanderia fechada com armário embutido, área no fundo coberta, corredor na lateral, jardim de inverno, salão para loja com passagem de ar-condicionado, vitrine exposta, toldo, porta de vidro de correr e provador; ▪Piso Superior; 3 dormitórios com persianas e ventilador de teto em dois e os 3 dormitórios com preparação para ar-condicionado e 1 banheiro social com box blindex ; ▪Garagem com 2 vagas, sendo 1 coberta, portão eletrônico, câmera de segurança, campainha, correio e cerca elétrica. ▪Imóvel de esquina. ▪Área terreno: 158,62 m²; ▪Área Construída: 173,92 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 113,46 ou Anual R$ 1.021,18 - Ref. Junho de 2023; ▪Documentação: Em Ordem. ▪Obs.: Imóvel possui 2 inscrições municipais. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento Parque Lua Nova - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com 2 dormitórios, sala e cozinha com teto rebaixado com gesso, cozinha com pia em granito, gabinete e planejados, banheiro social com pia e gabinete, área de serviço coberta e uma vaga de garagem. ▪Todo com piso porcelanato e em perfeito estado de conservação! ▪Área útil: 45,51m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 27,71 ou R$ 249,45 anual - ref. 2023. ▪Condomínio: R$ 219,54 - Ref. 06/2023. (+ taxas de água e fundo de reserva) ▪Documentação em Ordem, imóvel financiado e Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento Residencial Limeira - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha com pia em granito e gabinete, banheiro social com pia sobreposta de mármore travertino, box blindex, área de serviço coberta e uma vaga de garagem. ▪Todo com piso frio e muito bem conservado! ▪Área útil: 59,79m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 33,26 ou R$ 299,37 anual - ref. 2023. ▪Condomínio: R$ 380,90 - Ref. 04/2023. ▪Documentação em Ordem, aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Propriedade - Limeira - São Paulo. ▪Excelente propriedade, bem localizada e local muito agradável e seguro, a 400 metros da Rodovia SP 147, Km 98 (Engenheiro Coelho-Limeira), em estrada de acesso particular. A 5 minutos de Limeira, e a 40 minutos de Holambra. Instalações planejadas e construídas para viveiro de produção de mudas florestais, ou ornamentais, ou cultivo de hortífruti ou outros. Solo de boa fertilidade, profundo e excelente topografia. ▪Área total 40.000 m2 ▪Área escriturada 36.000 m2 (Documentação toda em ordem e sem averbações.) ▪Área de APP 5.000 m2 ▪Energia Elétrica trifásica com trafo de 45 KVA – Toda fiação elétrica subterrânea ▪Telefonia fixa e internet ▪Área irrigada 25.000 m2 Fontes de água: ▪Água superficial de nascentes perenes com lago reservatório de 300 m2 para irrigação, com capacidade de 400.000 lts. (com pré-decantador) ▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (em operação com outorga) ▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (reserva e inativo) ▪1 Poço tipo cisterna revestido com vazão média de 3.000 L/hora (reserva) ▪1 reservatório de água potável em aço, no ponto mais alto do terreno, com volume de armazenamento de 20.000 L. (irriga toda a área cultivada por gravidade) ▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação externa de 10.000 L ▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação da estufa 5.000 L ▪1 caixa auxiliar para fertirrigação ou nebulização de 3.000 L Motobombas: ▪Área externa automática (principal) – WEG /Thebe 15 CV ▪Área de Nebulização – WEG /Thebe 3,0 CV ▪Estufa automática – WEG /Thebe 1,5 CV ▪Estufa manual – Dancar 1,0 CV ▪Área externa manual - WEG /Thebe 2,0 CV ▪Agitação para fertirrigação – WEG/Thebe 2,0 CV Casa de vegetação ▪Estufa de cultivo Agriestufa Agriestufa Pé direito de 4,00m 16X58,5 m – 936 m2 (total), sendo: ▪72 m2 de germinadores em alvenaria ▪72 m2 câmara de nebulização ▪108 m2 de área de aclimatação ▪572 m2 de área de crescimento ▪108 m2 área de serviço ▪120 m2 de canteiros de germinalção ou matrizeiro em alvenaria (área externa) ▪Almoxarifado em alvenaria, casa de bomba, banheiro e rancho - 51 m2 Show room ▪Área total – 2.376 m2 ▪Estufa de cobertura Agriestufa – 3x27 m = 648 m2 (pé direito de 4,0 m) ▪Escritório em alvenaria, 4 salas, copa e dois banheiros = 72 m2 ▪Baia de Carregamento e área para carga e descarga – 13X8 m = 104 m2, com área de 648 m2 para movimentação de carga e descarga. ▪Casa de caseiro - 66 m2 ▪Barracão em alvenaria para guarda de máquinas e equipamentos: 50 m2 ▪Área reserva para lazer com lago - 5.000 m2 ▪Área total de estufas – 1.584 m2. ▪Documentação: Em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪ Apartamento Condomínio Residencial Liverpool - Limeira - São Paulo. ▪ Contendo; 2 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. ▪Construção: 43,20 m²; ▪Condomínio R$ 360,00 - Ref. 10/2024. ▪IPTU: 9 parcelas de R$ 27,24 ou Anual de R$ 245,21 - ref. 2023. ▪Documentação: Em ordem, quitado e escritura registrada. Aceita Financiamento! Obs.: Proprietário estuda permuta com terreno em Condomínio (Preferência Porto Real, Pq São Bento, Roland I, II e III) demais analisa. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Imóvel Comercial e Residencial e fundo de comércio - Pq. Campos Elíseos - Limeira - São Paulo. ▪Residencial contendo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, piscina pequena nos fundos e 2 vagas de garagens cobertas; ▪Comercial contendo: varanda coberta ampla, salão de exposição de mercadorias com balcão de atendimento e uma sala de estoque; ▪Imóvel com ótimo estado de conservação; ▪Imóvel e fundo de comercial estão a venda. ▪Terreno: 10 x 25 = 250,00m². ▪Construção Residencial: 95,60m²; ▪IPTU Residencial 9 parcelas de R$ 38,88 ou R$ 350,00 anual - ref. 2023. ▪Construção Comercial: 121,50m²; ▪IPTU Comercial 9 parcelas de R$ 82,95 ou R$ 746,62 anual - ref. 2023. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área 6.835,94 para Incorporação - Chácara Antonieta - Limeira-São Paulo. ▪Excelente Localização, área ampla e bem construída, possui uma chácara com grande área de lazer para festas com quiosque, piscina, e área verde. Casa principal e casa de caseiro com garagem, administração um amplo galpão e uma ampla área aberta. Área com excelente localização, próximo ao Campus da Unicamp de Limeira, fácil acesso ao centro da cidade e anel viário, sendo que a Rua dos Metalúrgicos é transversal com a Rua Júlio Wenzel do qual faz esquina com o imóvel em questão e é corredor de acesso por se tratar de uma Avenida de mão dupla e com vias duplicadas e que conforme o Plano Diretor da Prefeitura Municipal Local e o Zoneamento é ZCO-3 Zona de Corredor 3(segue abaixo zoneamento). ▪ZPR-1 (zona Predomnantemente Residencal-1) e ZCO-3 (Zona Corredor-3); Fonte: http://www.limeira.sp.gov.br/sitenovo/downloads/0ed755f67f4798f4f009c54f50534db4.pdf ▪Região urbanizada, rua de corredor comercial e residencial, fácil acesso ao anel viário, supermercado, escolas, Campus da Unicamp e etc. Local com infraestrutura em perfeitas condições, saneamento de água e esgoto e rede Elétrica. Excelente Localização. ▪Terreno: 6.835,94 m²; ▪Construção: 1.150,22 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.038,40 ou Anual de R$ 9.345,64 - ref. Ano 2023. ▪Documentação: Em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.